Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κοκκινιά, Μαρούσι

FOR ENGLISH SCROLL DOWN
Κωδικός Ακινήτου: 3-772 Μαρούσι - Κέντρο
ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εξαιρετικό, υπό κατασκευή διαμέρισμα 92 τ.μ, 2ου ορόφου, μέρος κτιρίου αποτελούμενο από 9 κατοικίες, στο κέντρο του Αμαρουσίου.
Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 w/c.
Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και Fan-coil για δροσισμό, με υψηλής ποιότητας αντλία θερμότητας, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θερμομόνωση, προεγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα θερμοδιακοπής, φωτοβολταϊκά panels για μεγαλύτερη εξοικονόμιση ενέργειας, δρύινα πατώματα και αποθήκη. Υπάρχει δυνατότητα για θέση στάθμευσης με ένα επιπλέον κόστος (15.000€), όπου θα υπάρχει και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξαιρετική, καθώς το κτίριο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση σε κεντρική αγορά και Μ.Μ.Μ.

Τιμή: 370.000€

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- 92 τ.μ
- 2ος
- Σαλόνι
- Κουζίνα
- 2 υ/δ
- 1 μπάνιo
-1 W/C

ΠΑΡΟΧΕΣ
- Ενδοδαπέδια θέρμανση και Fan-coil για δροσισμό, με υψηλής ποιότητας αντλία θερμότητας
- Δρύινα δάπεδα και υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακάκια
- Ντουλάπες
- Πόρτα ασφαλείας
- Προεγκατάσταση συναγερμού
- Εξωτερική θερμομόνωση
- Κουφώματα θερμοδιακοπής
- Φωτοβολταϊκά panels
- Αποθήκη
- Δυνατότητα θέσης parking με κόστος 15.000€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
- 1.6 χλμ. από σταθμό Μετρό
- 24 χλμ. από την θάλασσα
- 26 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αττικής
- 300 μ. από Στάση Αστικού Λεωφορείου

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ENGLISH
Property Code: 1-768 MAROUSI CENTER
FOR SALE
Excellent 2nd floor apartment, 92 sq.m, under construction, part of a building comprising 9 residences, located in the center of Marousi.
It consists of 2 bedrooms, living room, kitchen, 1 bathroom and 1 w/c.
It features underfloor heating and fan-coil units for cooling, with a high-efficiency heat pump, security door, external thermal insulation, pre-installation for alarm system, thermal break aluminum window frames, photovoltaic panels for greater energy savings, oak floors, and a storage room.
There is also the option to purchase a parking space at an additional cost (€15,000), which includes infrastructure for an electric vehicle charging station.
The property enjoys an excellent location, as the building is within very close distance to the main market and public transportation.

Price: €370.000

FEATURES
- 92 sq.m
- 2nd floor
- Living room
- Κitchen
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
1 W/C

AMENITIES
- Underfloor heating and fan-coil cooling with high-efficiency heat pump
- Oak floors and high-quality ceramic tiles
- Wardrobes
- Security door
- Alarm pre-installation
- External thermal insulation
- Thermal break aluminum frames
- Photovoltaic panels
- Storage room
- Optional parking space (€15,000) with EV charging infrastructure

LOCATION
- 1.6 km from Metro statio
- 24 km from the sea
- 26 km from Athens International Airport
- 300 m from Bus stop

Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.