Μονοκατοικία Αγία Κυριακή, Αγία Κυριακή 63081, Νέος Μαρμαράς, Σιθωνία

Ένα πραγματικό διαμάντι, μόλις 10 μέτρα από το κύμα Στην ήσυχη και αυθεντική περιοχή Κουτσουπιά Χαλκιδικής, μόλις 8 λεπτά από τον Νέο Μαρμαρά, βρίσκεται αυτή η μοναδική παραθαλάσσια μονοκατοικία 171 τ.μ., τοποθετημένη κυριολεκτικά 10 μέτρα από τη θάλασσα, σε σημείο σπάνιας φυσικής ομορφιάς. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες (68 τ.μ. υπόγειο, 62 τ.μ. ισόγειο, 41 τ.μ. όροφος) και συνδυάζει παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονη λειτουργικότητα. Έχει ήδη διαμορφωθεί σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία και αυτονομία: μια μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ένα διαμέρισμα στο κάτω επίπεδο και επιπλέον μία μεζονέτα με δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης ή ενοποίησης. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ενώ οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Γύρω Περιοχή & Παροχές Η Κουτσουπιά είναι ένας μικρός, ήρεμος παράδεισος που συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη της φύσης με εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος: 5 λεπτά με τα πόδια από τη φημισμένη ψαροταβέρνα “Πάνος”, γνωστή για την εξαιρετική κουζίνα και τη θέα στο πέλαγος. 3 λεπτά από super market και βασικές παροχές. Σε κοντινή απόσταση, βρίσκονται οι εντυπωσιακές παραλίες Αζάπικο, Καλογριά, Ελιά και Κοβιού, με καθαρά, γαλαζοπράσινα νερά. Ο Νέος Μαρμαράς, με μαρίνα, καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, απέχει μόλις 8 λεπτά οδήγησης. Η πρόσβαση είναι εύκολη, μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, και το ακίνητο διαθέτει χώρο στάθμευσης. Ζήσε το καλοκαίρι όλο τον χρόνο Εδώ, το μόνο που ακούς είναι το κύμα και τα πουλιά. Τα βράδια, το φως του ηλιοβασιλέματος λούζει τη θάλασσα και η ζωή αποκτά τον ρυθμό της φύσης. Ιδανικό για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για τουριστική επένδυση (Airbnb ή boutique διαμονές). Ένα πραγματικό διαμάντι της Χαλκιδικής, εκεί όπου η θάλασσα γίνεται μέρος του σπιτιού σου.