Μονοκατοικία βίλα Iroon Polytechneiou, 383 34 Volos, Κέντρο, Βόλος

Εμπειρία & Τρόπος Ζωής Πολυτελής θαλάσσια κατοικία με κήπο, πλήρως επιπλωμένη, μπροστά στο κύμα, προς πώληση, με άμεση πρόσβαση σε μαρίνα Σε μια από τις ομορφότερες παραλιακές περιοχές του Βόλου, στις Νέες Παγασές, πωλείται πολυτελής κατοικία πρώτης γραμμής θάλασσας, ανακαινισμένη το 2021 Το σπίτι βρίσκεται μόλις 3 μέτρα από την παραλία, με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και στον κήπο. Απέχει 100 μέτρα από τη μαρίνα για ιστιοπλοϊκά και 30 μέτρα από μικρό λιμανάκι όπου υπάρχει διαθέσιμη θέση στάθμευσης για βάρκα. Σε απόσταση 7 λεπτών από το κέντρο του Βόλου. Χαρακτηριστικά Εμβαδόν κατοικίας: 90 τ.μ. σε οικόπεδο 230 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες 1 μπάνιο με ντουζιέρα + WC Open plan σαλόνι – κουζίνα Καθιστικό σε δεύτερο επίπεδο με ημικυκλική κατασκευή και πανοραμικά παράθυρα προς τη θάλασσα Γυάλινο δάπεδο με φωτισμό led και διακόσμηση άμμου – κοχυλιών Σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, πάγκο πρωινού μπροστά σε παράθυρο με θέα στο βουνό των Κενταύρων, τον Βόλο και τη θάλασσα Υπερυψωμένη βεράντα 10 τ.μ. από την κουζίνα Βεράντα 20 τ.μ. ανατολικά (κύριο υπνοδωμάτιο) με κύρια είσοδο Πίσω είσοδος με βοηθητικό διάδρομο & τέντα Τρίτη υπερυψωμένη βεράντα 8 τ.μ. με πέργκολα, με LED φωτισμό στα σκαλιά ανόδου, εξωτικό χόρτο Ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κατηγορία Α+ Εξωτερική μόνωση & μόνωση δαπέδου PVC κουφώματα, ενεργειακά τζάμια, σίτες Laminate δάπεδα Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας με fan coil Έξτρα Θερμοσίφωνας & ηλιακός Φίλτρο νερού ενσωματωμένο στην μπαταρία κουζίνας Τέντες σε βεράντες και παράθυρα Εξωτερικός Χώρος Εξωτικός κήπος με φωτισμό, led συντριβάνι, ξύλινα μεγάλα φανάρια ( από το Μπαλι)) και περίφραξη με λιγκούστρα. ( Σε ολα τα φητα κήπου και βεράντες, υποστηρίζονται με αυτόματο πότισμα ,και επαναφορτιζόμενο πριόνι κλαδέματος.) Αποθήκη 13 τ.μ. ( με πλυντήριο στεγνωτηριο ) Ελεύθερο parking στον δρομο Φιλικό για κατοικίδια. Τοποθεσία & Αποστάσεις Η περιοχή είναι τουριστική και πλήρως οργανωμένη, με: Παραλίες, ξενοδοχεία και εστιατόρια σε ακτίνα 400-500 μέτρων Μάρκετ, φούρνο, κρεοπωλείο, εστιατόρια,μπαρ, παιδική χαρά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς Παραλιακό δρόμο χωρίς αυτοκίνητα για περπάτημα, τρέξιμο και ποδήλατο 7 λεπτά από το κέντρο του Βόλου με αυτοκίνητο Ιδανικό για: ✔️ Μόνιμη κατοικία ✔️ Παραθεριστική χρήση ✔️ Επένδυση (π.χ. Airbnb) Πωλείται από ιδιώτη. Επικοινωνία: Konstantina Mavrommati WhatsApp: +30 6949941622