Δυάρι νέο, ισόγειο, Κέντρο, Ναύπλιο

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 55τμ σε οικόπεδο 240τμ, 1 υ/δ, υπερυψωμένοισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ). Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (Ι1) υπό κατασκευή εμβαδού 54,44 τ.μ, σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο διώροφης οικογενειακής οικοδομής, με ανατολικό προσανατολισμό και ορατότητα όλη την περιοχή Ροδίου έως και τους λόφους της Άριας με την Αγία Μονή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν λειτουργική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι, που προσφέρει την υπέροχη θέα σε συνδυασμό με άπλετο φωτισμό του διαμερίσματος. Η κατασκευή βρίσκεται σε σημείο με βραχώδες υπέδαφος και έχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στην ποιότητα κατασκευής της θεμελίωσης και του σκελετού της, με ιδιαίτερη έμφαση στην αντισεισμική δομή της. Πρόκειται να διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη 7 έως 10. Επίσης προσφέρεται με ηλιακό θερμοσίφωνο, αντλία θερμότητας με panels καλοριφέρ για τη θέρμανση και αναμονές κλιματιστικών για ψύξη. Παράλληλα θα υπάρχουν δεξαμενές αποθήκευσης νερού. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Βρίσκεται σε οργανωμένη όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά στην τοπική αγορά και τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Απέχει μόλις 250 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 600 μέτρα από σχολείο και την τοπική αγορά, 850 μέτρα από το Νοσοκομείο και 1000 μέτρα από τράπεζα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί ήδη σε ποσοστό 40 – 50% και θα παραδοθεί το αργότερο στις αρχές του 2027. Τιμή €174.000 (κωδ. 1194) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE | Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). | The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).