Μονοκατοικία Κοκκινογείων, 662 00 Προσοτσάνη, Κέντρο, Προσοτσάνη

Prosotsani Aelio Mountain Resort Πολυτελή Ξύλινα Chalets ανάμεσα σε Βουνά και Αμπελώνες Στο σημείο όπου συναντώνται οι παγκοσμίου φήμης αμπελώνες της Βόρειας Ελλάδας και οι πρόποδες του Φαλακρού, γεννιέται το Prosotsani Aelio Mountain Resort — ένα νέο boutique συγκρότημα 12 πολυτελών ξύλινων κατοικιών, σχεδιασμένο με έμφαση στη φυσική ομορφιά, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την απόλυτη ηρεμία. Η τοποθεσία βρίσκεται ανάμεσα στα εμβληματικά Κτήματα Παυλίδη και Λαζαρίδη, σε ένα τοπίο που θυμίζει Ελβετικές Άλπεις, Τοσκάνη και Προβηγκία — περιτριγυρισμένο από αμπελώνες, απαλούς λόφους και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Αρχιτεκτονική & Σχεδιασμός Κάθε κατοικία είναι ένα σύγχρονο ξύλινο A-frame chalet 80 τ.μ., κατασκευασμένο με φυσικά υλικά και προηγμένη μόνωση. Προσφέρει: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο & μοντέρνο μπάνιο Ιδιωτική βεράντα με θέα στους αμπελώνες και το Φαλακρό Στην καρδιά του συγκροτήματος βρίσκεται η πισίνα, ο χώρος lounge και ένα πετρόκτιστο κιόσκι — ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης μέσα στη φύση. Τοποθεσία & Περιβάλλον Το Aelio Mountain Resort βρίσκεται στην Προσοτσάνη Δράμας — μια περιοχή που συνδυάζει την αυθεντικότητα της μακεδονικής υπαίθρου με ισχυρή τουριστική δυναμική. Αποστάσεις: 10 λεπτά από την πόλη της Δράμας 30 λεπτά από το Χιονοδρομικό Κέντρο Φαλακρού 1 ώρα και 10 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καβάλας 1 ώρα και 20 λεπτά από Θεσσαλονίκη Το περιβάλλον συνδυάζει καθαρό ορεινό αέρα με ήπιο μεσογειακό κλίμα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής πραγματικά μοναδικό στην Ελλάδα. Επενδυτική Ευκαιρία Το έργο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν: Μια υψηλής αισθητικής εξοχική κατοικία Ακίνητο με ετήσια απόδοση 7–10% μέσω ενοικίασης ή Airbnb Ιδιοκτησία σε έναν ανερχόμενο τουριστικό προορισμό Τιμή πώλησης ανά chalet: €165.000 Συμφωνία κράτησης: Προκαταβολή 20% Χρόνος παράδοσης: 14 μήνες από την έναρξη κατασκευής Ευέλικτο πλάνο πληρωμών ανάλογα με τις φάσεις του έργου. ☀️ Η Φιλοσοφία “Aelio” Η λέξη Aelio προέρχεται από το αρχαίο ελληνικό “ήλιος” — σύμβολο ζεστασιάς, φωτός και ζωής. Το θέρετρο ενσωματώνει αυτή τη φιλοσοφία μέσα από την αρχιτεκτονική, το ορεινό φως και τη γαλήνη των αμπελώνων. Prosotsani Aelio Mountain Resort — εκεί όπου το πνεύμα του βουνού συναντά την ψυχή του κρασιού. Prosotsani Aelio Mountain Resort Luxury Wooden Chalets between Mountains and Vineyards Nestled between the world-renowned vineyards of Northern Greece and the foothills of Mount Falakro, the Prosotsani Aelio Mountain Resort is born — a new boutique complex of 12 luxury wooden residences, designed with an emphasis on natural beauty, energy efficiency, and absolute serenity. The location lies between the iconic Pavlidis and Lazaridis Estates, in a landscape reminiscent of the Swiss Alps, Tuscany, and the French Provence — surrounded by vineyards, gentle hills, and unobstructed mountain views. ⸻ Architecture & Design Each residence is a modern 80 m² wooden A-frame chalet, built with natural materials and advanced insulation. It offers: • Spacious living room with fireplace • Fully equipped kitchen • 1 bedroom & modern bathroom • Private terrace overlooking the vineyards and Mount Falakro At the heart of the resort lies a swimming pool, lounge area, and a stone gazebo — ideal for moments of relaxation in nature. ⸻ Location & Surroundings Aelio Mountain Resort is located in Prosotsani, Drama — a region that combines the authenticity of the Macedonian countryside with modern tourism potential. Distances: • 10 minutes from the city of Drama • 30 minutes from Falakro Ski Center • 1 hour 10 minutes from Kavala Airport • 1 hour 20 minutes from Thessaloniki The setting blends fresh mountain air with a mild Mediterranean climate, offering a lifestyle experience truly unique in Greece. ⸻ Investment Opportunity The project is ideal for individuals and investors seeking: • A high-aesthetic holiday home • A property with an annual return of 7–10% through rentals or Airbnb • Ownership in an emerging tourism destination Selling price per chalet: €165,000 Reservation agreement: 20% down payment Delivery time: 14 months from construction start Flexible payment plan available based on project phases. ⸻ ☀️ The “Aelio” Philosophy The word Aelio derives from the ancient Greek “helios” — symbolizing warmth, light, and life. The resort embodies this concept through its architecture, the mountain light, and the tranquility of the vineyards. Prosotsani Aelio Mountain Resort — where the spirit of the mountain meets the soul of wine.