Κτίριο προς Πώληση

ΑΡΓΟΣ ΚΕΝΤΡΟ, Κτιριο κατοικιας 320 τ.μ. σε οικόπεδο 270 τ.μ., 2 επίπεδα, ισόγειο 170 τ.μ., 1ος όροφος 150 τ.μ., ρετιρέ, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος σχεδιου, έτος κατασκευής 1970, χρηζει επισκευων, 7 υ/δ, 3 σαλόνια, 3 μπάνια, 1 WC, 3 κουζίνες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, χωρις θερμανση, με ενεργειακή κλάση Ζ, με δάπεδο μωσαικο, με κουφώματα ξυλινα, τέντες, βεράντα 40 τ.μ., επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος, χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 7.000 μ., πρόσοψη 4m, βιτρίνα 4m, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος, πλάτος δρόμου 6 μ., πρόσοψη οικοπέδου 16 μ., συντελεστής δόμησης 2,40, συντελεστής κάλυψης 0,60, οικοδομεί κατοικία 648τ.μ., 4 ορόφους, 2 όψεις. Αργολίδα - Άργος, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της πόλης, μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία και τη λαϊκή αγορά, διατίθεται προς πώληση γωνιακό και διαμπερές κτίριο κατοικίας συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., το οποίο είναι κτισμένο σε οικόπεδο 270 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε διώροφη οικοδομή, που ανεγέρθηκε το 1970, και συνδυάζει αρμονικά οικιστική και εμπορική χρήση. Πιο συγκεκριμένα, στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα επιφάνειας 69 τ.μ., ιδανικό για εμπορική δραστηριότητα ή επαγγελματική στέγη, καθώς και διαμέρισμα 101 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο και εύκολη πρόσβαση. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας 50 τ.μ. και 100 τ.μ. αντίστοιχα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που, παρότι χρήζει επισκευών, διαθέτει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης, μιας και υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και μπορεί να οικοδομηθεί κτίριο κατοικιών έως 648 τ.μ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας. τιμή 250.000€, κωδ. 2419 MARAGOS REAL ESTATE Βασ. Κωνσταντίνου 22, Τ.Κ. 21232, Άργος Αργολίδας Τηλ.: 2751023180

---

2751067778 Κιν.: 6944228535 Email: info@maragosrealestate.gr www.greekhouses.gr