Μονοκατοικία βίλα Εθνική Οδός Αγίου Νικολάου-Σητείας, 721 00 Άγιος Νικόλαος, Κέντρο, Άγιος Νικόλαος

Αρχοντική Βίλα με Πανοραμική Θέα στον Κόλπο του Μεραμβέλλου Ανακαλύψτε ένα ακίνητο σπάνιας ομορφιάς στην περιοχή Αλευρικό, που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Κρήτης. Χτισμένη σε μια κατάφυτη ιδιωτική έκταση 4.050 τ.μ., αυτή η επιβλητική κατοικία προσφέρει μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Κόλπου του Μεραμβέλλου. Μόλις 1,5 χλμ. από τον Άγιο Νικόλαο και 7 χλμ. από την ελίτ περιοχή της Ελούντας, αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν τις ανέσεις της πόλης. Κύρια Χαρακτηριστικά & Αρχιτεκτονική Το οίκημα διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής και την εργονομική του διαρρύθμιση, με συνολική επιφάνεια 420 τ.μ. που αναπτύσσεται σε τρία κύρια και δύο ενδιάμεσα επίπεδα, προσφέροντας άνεση και αυτονομία. Υπνοδωμάτια: 5 (Τα περισσότερα με ιδιωτικά μπαλκόνια και θέα). Μπάνια: 4 Πλήρη Λουτρά & 1 WC επισκεπτών. Υλικά: Κυριαρχεί το λευκό μάρμαρο Διονύσου στα δάπεδα και τις επενδύσεις, προσδίδοντας διαχρονική πολυτέλεια. Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους, παραδοσιακό τζάκι και ηλιακός θερμοσίφωνας. Αναλυτική Περιγραφή Χώρων Ισόγειο (Χώροι Υποδοχής): Η εντυπωσιακή είσοδος οδηγεί σε ένα ευρύχωρο σαλόνι και καθιστικό που λούζεται στο φως, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Περιλαμβάνει επίσημη τραπεζαρία και μεγάλη, λειτουργική κουζίνα. Ενδιάμεσα Επίπεδα: Δύο υπνοδωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα, το καθένα με το δικό του λουτρό (en-suite). 1ος Όροφος: Εδώ βρίσκεται το Master Bedroom καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ιδανικά για παιδιά ή φιλοξενία. Υπόγειο (Wellness & Βοηθητικοί Χώροι): Ένας χώρος πολλαπλών χρήσεων που περιλαμβάνει: Δεύτερη κουζίνα. Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Μεγάλο λουτρό με υδρομασάζ και προεγκατάσταση για σάουνα. Αποθηκευτικούς χώρους και λεβητοστάσιο. Αυτόνομη είσοδο με εξωτερική σκάλα προς την αυλή. Εξωτερικοί Χώροι & Πισίνα Το οικόπεδο των 4 στρεμμάτων είναι διαμορφωμένο με μεράκι, περιλαμβάνοντας περιποιημένους κήπους, πέτρινες βρύσες, παρτέρια (αλιτάνες) και πλακόστρωτες βεράντες, μερικές εκ των οποίων σκεπαστές με κεραμίδι. BBQ & Φούρνος: Παραδοσιακός πετρόχτιστος φούρνος και ψησταριά για αξέχαστες γαστρονομικές βραδιές. Parking: Άνετος χώρος στάθμευσης πολλών οχημάτων. Η Πισίνα (Δυνατότητα Αποπεράτωσης): Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η υποδομή για μια μεγάλη πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων (~89 τ.μ.) με προβλεπόμενο περιμετρικό deck. Σημείωση: Η πισίνα βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο στάδιο του σκυροδέματος (μπετά) από την αρχική κατασκευή. Turn-Key Λύση: Υπάρχει η δυνατότητα, κατόπιν συμφωνίας και με επιπλέον κόστος, να αναλάβουμε εμείς την πλήρη αποπεράτωσή της. Σε αυτή την περίπτωση, το ακίνητο θα παραδοθεί με την πισίνα ολοκαίνουργια, πλήρως λειτουργική και έτοιμη για βουτιές, απαλλάσσοντάς σας από το άγχος των εργασιών. Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο; Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων που συνδυάζει την ποιότητα του μαρμάρου και της πέτρας με τη μοναδική κρητική φύση. Μια ευκαιρία να αποκτήσετε το δικό σας καταφύγιο με θέα το απέραντο γαλάζιο, με την ευελιξία να παραλάβετε το κλειδί μιας ολοκληρωμένης πολυτελούς εμπειρίας.