Μεζονέτα Επαρχιακή Οδός Πάργας-Ηγουμενίτσας, 461 00 Σύβοτα, Κέντρο, Σύβοτα

Στα πανέμορφα Σύβοτα, μόλις 500 μέτρα από την κοντινότερη παραλία, πωλείται boutique διώροφη αυτόνομη κατοικία 80 τ.μ. , με ιδιωτικό κήπο & outdoor kitchen/bar σε οικόπεδο 155 τ.μ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γωνιά του οικισμού, περιτριγυρισμένη από ελαιόδεντρα, μόλις 100 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο, χωρίς ροή οχημάτων και ηχορύπανση. Απέχει 600 μέτρα από το λιμάνι και τον κεντρικό πεζόδρομο και 300 μέτρα από φούρνο, κρεοπωλείο και Super Market. Η boutique αυτή μεζονέτα , είναι κατασκευασμένη το 2016, με κεραμοσκεπή, πόρτες ασφαλείας, κουφώματα διπλά θερμοηχομονωτικά με σίτες και στόρια, και πάτωμα από πλακάκι γρανίτη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα 160lit διπλής ενέργειας, κλιματισμό inverter στους δυο ορόφους και σόμπα με ξύλα στον ένα όροφο. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το σαλόνι, το ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα ρούχων, μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και ένα υπέροχο αίθριο κλεισμένο με σίτες από παντού, πλαστική μεμβράνη και ηλεκτρικά στόρια για προστασία και σκίαση. Οι όροφοι επικοινωνούν με εσωτερικό ανελκυστήρα ανοικτού τύπου (άνεση 2-3 ατόμων) επιλεγμένος αντί εσωτερικής σκάλας για μεγιστοποίηση ωφέλιμου εσωτερικού χώρου και άνετη καθημερινή μετακίνηση από όλες τις ηλικίες, αλλά και εξωτερική μεταλλική σκάλα από τη μεριά της αυλής. Ο κάτω όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με ένα διπλό και ένα μονό κρεβάτι που γίνεται διπλό, ντουλάπα ρούχων, μια υπερσύγχρονη κουζίνα με όλες τις οικοσκευές, ψυγειοκαταψύκτη με παροχή κρύου νερού και μπάνιο με ντουζιέρα και καμπίνα. Όλοι οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι της μεζονέτας έχουν ανεμιστήρες οροφής. Ο εξωτερικός χώρος της κάτω βεράντας μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν τραπεζαρία από την Άνοιξη μέχρι το Φθινόπωρο, αφού οι συνθήκες στην περιοχή είναι ιδανικές για ζωή στη φύση, για αρκετούς μήνες του χρόνου. Οι Χειμώνες είναι ήπιοι και το κλίμα ιδανικό όλο το χρόνο. Στον υπέροχο ιδιωτικό κήπο υπάρχει χτιστή ψησταριά για ψήσιμο στα κάρβουνα, πλήρες κουζινάκι με απορροφητήρα για μαγείρεμα, νεροχύτης με ζεστό νερό , ντουλάπια κουζίνας και ένας υπέροχος ξύλινος πάγκος που δίνει στον χώρο μια αίσθηση καλοκαιρινού μπαρ, αφού υπάρχει και υποδομή για συστήματα ήχου και εξωτερικά ηχεία. Υπάρχει πέτρινος χτιστός καναπές σε σχήμα Γ, με μεγάλες μαξιλάρες για στιγμές ανεμελιάς και ξεκούρασης όλες τις ώρες της ημέρας. Ο φωτισμός της αυλής είναι αυτόματος με φωτοκύτταρα και ο κήπος ποτίζεται με αυτόματο πότισμα. Η περίφραξη του οικοπέδου έγινε με λευκή πελεκητή πέτρα της περιοχής και υπερυψωμένους φράχτες από εμποτισμένο ξύλο πεύκου. Στους χώρους της αυλής υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι για εργαλεία και εξοπλισμό. Μόλις 24 χιλιόμετρα από την Ηγουμενίτσα, το γοητευτικότερο λιμανάκι της μαγευτικής ακτογραμμής της Θεσπρωτίας ατενίζει το Ιόνιο πέλαγος και αποτελεί ιδανική επιλογή για μικρότερης ή μεγαλύτερης διάρκειας αποδράσεις. Πνιγμένα στο πράσινο, τα Σύβοτα είναι χτισμένα σε έναν μικρό, απάγκιο και πολύ φιλόξενο κόλπο στον οποίο βρίσκονται διάσπαρτα τέσσερα ακατοίκητα, μικροσκοπικά, καταπράσινα και πανέμορφα νησάκια: ο Άγιος Νικόλαος, το Μαύρο Όρος (ή Μούρτος), το Μεγάλο Μουρτεμένο και το Μικρό Μουρτεμένο. Το γραφικό λιμανάκι διαθέτει μια άνετη πλακόστρωτη προκυμαία, ιδανική για ανέμελες περαντζάδες και αποτελεί πόλο έλξης για τους ιστιοπλόους του Ιονίου, οι οποίοι δεν παραλείπουν ποτέ μια στάση σε αυτήν την πανέμορφη γωνιά της απέραντης δυτικής ακτής της Ηπείρου. Από το γραφικό λιμανάκι δεν λείπουν φυσικά τα καφέ, τα μπαρ και τα ταβερνάκια, κάποια από τα οποία βγάζουν τραπεζάκια στην προκυμαία και προσφέρονται για να απολαύσει κανείς τον ήλιο σε όλο του το μεγαλείο καθώς ανατέλλει και δύει κόντρα στα καταπράσινα νερά του Ιονίου. Μία από τις πιο φημισμένες παραλίες είναι η Μπέλα Βράκα, η οποία βρίσκεται σε ένα από τα νησάκια απέναντι από τα Σύβοτα, στο Μεγάλο Μουρτεμένο, αλλά μπορεί κάποιος να την επισκεφθεί και πεζός. Η Μπέλα Βράκα συνδέεται με τη στεριά με μια στενή λωρίδα άμμου η οποία διασχίζεται εύκολα, με το νερό να φτάνει περίπου στο γόνατο.Η πιο διάσημη παραλία βρίσκεται στο νησάκι Μαύρο Όρος και ακούει στο απολύτως περιγραφικό όνομα Πισίνα. Πρόκειται για μία από εκείνες τις ονειρεμένες παραλίες με την ολόλευκη άμμο και τα κρυστάλλινα τιρκουάζ νερά που σχεδόν πάντα επισκέπτεται κανείς με σκάφος ή καΐκι. Οι παραλίες Μεγάλη και Μικρή Άμμος, παρότι πιο οργανωμένες, έχουν υπέροχα γαλαζοπράσινα πεντακάθαρα νερά. Στη Μεγάλη Άμμο μπορείτε να επιδοθείτε και σε θαλάσσια σπορ. Οι παραλίες Γαλλικός Μόλος, Ζέρι και ΔΕΗ είναι πιο ήσυχες, αν και οργανωμένες, Τέλος η Ζάβια που είναι και η παραλία πιο κοντά στη μεζονέττα, η οποία προσεγγίζεται και με τα πόδια, είναι ένας μικρός καταπράσινος και γραφικός όρμος με δροσερά νερά όλο το χρόνο, καθώς αναβλύζει νερό από παρακείμενες πηγές! Είναι μια Ιδανική επενδυτική ευκαιρία για προσωπική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας και του Ιονίου. Πωλείται επιπλωμένη με όλες τις οικοσκευές της κουζίνας.