Γκαρσονιέρα ισόγειο, Αμπελόκηποι, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Αμπελόκηποι, περιοχή Πενταγώνου, διατίθεται προς πώληση στούντιο συνολικής επιφάνειας 25τμ υπερυψωμένου ισογείου, πολυκατοικίας χτισμένης στα τέλη της δεκαετίας του 1970. Η οικοδομή βρίσκεται στην καρδιά των Αμπελοκήπων, σε μια περιοχή όπου η αστική ζωή συναντά την οικειότητα της γειτονιάς. Το Πεντάγωνο, με την εύκολη πρόσβαση στο μετρό Αμπελόκηποι και την άμεση σύνδεση με όλα τα κεντρικά σημεία της Αθήνας, αποτελεί μια περιοχή με σταθερή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεσαι σε έναν κόμβο της πόλης που συνδυάζει πρακτικότητα με αστική ενέργεια. Μπαίνεις στο διαμέρισμα. Καλώς ήρθες. Μπροστά σου ένας συμπαγής, λειτουργικός χώρος. Το ξύλινο πάτωμα χαρίζει ζεστασιά στον χώρο, ενώ τα πλακάκια σε επιλεγμένα σημεία δημιουργούν πρακτικές ζώνες χρήσης. Ένα στούντιο που παρά την περιορισμένη επιφάνειά του προσφέρει όλα όσα χρειάζεται κάποιος για άνετη καθημερινότητα: υπνοδωμάτιο και χώρο καθιστικού, κουζίνα και πλήρες μπάνιο, όλα οργανωμένα με λογική και εργονομία. Η κουζίνα, άνετη τηρουμένων των αναλογιών προσφέρει ακριβώς αυτά που θα χρειαστείς σε ένα τέτοιων διαστάσεων ακίνητο. Το μπάνιο είναι πλήρες και λειτουργικό, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες σου. Βέβαια μην ξεχνάς Μία απο τις παρεμβάσεις που θα κληθείς να κάνεις είναι στα ξύλινα κουφώματα με τα μονά τζάμια που χρειάζονται σίγουρα αλλαγή, ενώ η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο διασφαλίζει ζεστασιά κατά τους χειμερινούς μήνες. Αυτό είναι το ακίνητο στο Πεντάγωνο, όσο μπορεί κανείς να περιγράψει έναν έξυπνο, λειτουργικό χώρο σε μερικές γραμμές. Σίγουρα μια ιδιοκτησία που προσφέρει την άνεση της αυτόνομης κατοίκησης σε μια τιμή προσβάσιμη, ιδανική για πρώτη κατοικία, φοιτητικό σπίτι, επαγγελματικό χώρο ή επενδυτική κίνηση με ενοικιαστικό στόχο. Η περιοχή των Αμπελοκήπων διατηρεί σταθερή ζήτηση, και ένα τέτοιο ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια έξυπνη επιλογή για όποιον αναζητά είσοδο στην αγορά ή επέκταση του χαρτοφυλακίου του. Η τιμή διαμορφώνεται στις 2.600€/τμ, ανταποκρινόμενη στην περιοχή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Επιγραμματικά: Στούντιο υπερυψωμένου ισογείου με συνολική επιφάνεια 25τμ, 1 χώρος (υπνοδωμάτιο-καθιστικό), 1 μπάνιο, κουζίνα, ξύλινο πάτωμα και πλακάκια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, φωτεινό, λειτουργικό. Ενεργειακή κλάση: Ζ Απόσταση από: Μετρό Αμπελόκηποι: 700μ Πλατεία Μαβίλη: 500μ Λεωφόρος Αλεξάνδρας: 400μ Μέγαρο Μουσικής: 1,2χλμ Τιμή: 65.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% πλέον 24% ΦΠΑ)