Μεζονέτα νέο, τρίτος όροφος, Δικηγορικά, Βούλα

Στη καρδιά της Βούλας, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, παρουσιάζεται προς πώληση μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικού εμβαδού 302 τ.μ., που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την κομψότητα της παραθαλάσσιας ζωής. Το ακίνητο εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα master με en-suite μπάνια, δύο καθιστικά και δύο κουζίνες, σχεδιασμένα για να προσφέρουν άνεση, λειτουργικότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από εκλεπτυσμένη αισθητική, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως και πλαισιώνουν την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, καθώς και υλικά υψηλής ποιότητας που αποπνέουν διαχρονική κομψότητα. Η εσωτερική σκάλα και το ιδιωτικό ασανσέρ συνδέουν τα επίπεδα του σπιτιού, ενώ το τελευταίο επίπεδο οδηγεί στο ιδιωτικό roof garden με συνολικό εμβαδόν 158 τ.μ., όπου δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 7,75 μ. x 2,30 μ., δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και απόλαυσης με πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Η κατοικία διαθέτει επίσης μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 73 τ.μ., δύο αποθήκες και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα συστήματα άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας, όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό σύστημα και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ενώ η θερμομόνωση, η ηχομόνωση και η θερμοπρόσοψη εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση (πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης Α+). Στα χαρακτηριστικά ασφαλείας και τεχνολογίας περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες, ανιχνευτής καπνού, σύστημα πυρόσβεσης, καθώς και πλήρες σύστημα smart home. Επιπλέον διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και τις παραλίες της Βούλας, κοντά στην αγορά, τα εστιατόρια και τα καφέ της περιοχής. Η Γλυφάδα, με τα κοσμοπολίτικα καταστήματα και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ενώ η Βουλιαγμένη προσφέρει πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες και beach clubs της Αττικής. Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί ένα μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, μοντέρνου σχεδιασμού και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Είναι φωτεινή, διαμπερής, γωνιακή και ρετιρέ, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση ή απόκτηση Golden Visa. Ένα ακίνητο σπάνιας ποιότητας που εκφράζει τη σύγχρονη έννοια της άνεσης, της αισθητικής και της Riviera living. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: info@linos-realestate.gr, website: www.linos-realestate.gr