Μονοκατοικία 65 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Μπουρνάζι, Περιστέρι

Μονοκατοικία 65 τ.μ. στο Περιστέρι, σε ήσυχη κατοικημένη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση και καλό αστικό περιβάλλον, σε οικόπεδο περίπου 115 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί καθαρή ευκαιρία για αγορά οικοπέδου, με ενδεικτικό συντελεστή δόμησης περίπου 1,6 και δυνατότητα αξιοποίησης είτε μέσω πλήρους ανακαίνισης/flipping είτε με νέα ανέγερση. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και άνετη αυλή. Απαιτεί συνολική ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία διαμόρφωσης ενός σύγχρονου χώρου ή την εκκίνηση νέου επενδυτικού project από μηδέν, χωρίς περιορισμούς από παλαιές κατασκευές. Η θέση είναι πρακτική για καθημερινή διαβίωση και επένδυση: περίπου 350 μ. από mini market και φαρμακείο, 400 μ. από σχολείο, 550 μ. από στάση λεωφορείου, 950 μ. από σταθμό Μετρό Ανθούπολη και περίπου 1,6 χλμ. από σταθμό Μετρό Περιστέρι. Η πρόσβαση προς Εθνική Οδό βρίσκεται περίπου 1,1 χλμ., ενώ η διαδρομή προς Αττική Οδό είναι άμεση. Το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής απέχει περίπου 2,7 χλμ., προσφέροντας και προοπτική μίσθωσης. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, χαμηλές πολυκατοικίες, καλό δρόμο με εύκολη στάθμευση και άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες. Η ζήτηση στην περιοχή παραμένει σταθερά αυξητική, με διαρκείς ανακαινίσεις σε παρακείμενα ακίνητα και ενδιαφέρον από επενδυτές μικρής κλίμακας. Το ακίνητο δίνεται και για αντιπαροχή. Η τιμή είναι συμφέρουσα για αγορά οικοπέδου και συζητήσιμη για σοβαρές προτάσεις. Μια ξεκάθαρη επιλογή για όσους αναζητούν αξία, προοπτική και ουσιαστική υπεραξία σε ανερχόμενο σημείο του Περιστερίου. ☎️ 210 6812500