Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Φανερωμένη, Χολαργός

Στην περιζήτητη περιοχή της Φανερωμένης Χολαργού, μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό μετρό Νομισματοκοπείο, πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 84 τ.μ. στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πενταώροφης πολυκατοικίας, κατασκευής 1977 (αποπεράτωση 1980), η οποία αριθμεί συνολικά 16 διαμερίσματα. Το ακίνητο διαθέτει άνετο σαλόνι νοτιοδυτικού προσανατολισμού, που ανοίγει σε μεγάλη βεράντα στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας με θέα προς τον καταπράσινο κήπο, προσφέροντας απόλυτη ησυχία και αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, ενώ υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος επιτρέπει τη δημιουργία ενιαίου χώρου σαλονιού με open plan κουζίνα, καθώς και τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός επιπλέον υπνοδωματίου στον χώρο που φιλοξενείται τώρα η κουζίνα, προσαρμοσμένου πλήρως στις ανάγκες κάθε ενδιαφερόμενου. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας όμως την ευκαιρία να σχεδιαστεί εξ ολοκλήρου σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και το σύγχρονο τρόπο ζωής του νέου ιδιοκτήτη. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, η θέρμανση κεντρική με φυσικό αέριο, τα κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου, ενώ υπάρχει και πατάρι για επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Τα κοινόχρηστα κυμαίνονται σε χαμηλά επίπεδα, περίπου 30–40 ευρώ μηνιαίως. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για ακίνητο καθαρό βαρών, με πλήρως έτοιμο φάκελο μεταβίβασης. Βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο, κοντά σε στάση Μετρό, αγορά, σχολεία και πάρκα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σημαντική προοπτική υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. Τιμή πώλησης: 220.000€ Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com