Τεσσάρι νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Προς Πώληση Νεόδμητο Διαμέρισμα με Σοφίτα στην Καλαμάτα – 120 τ.μ. | 360.000 € Σε μια περιοχή που συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στις υποδομές της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 3ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονης αισθητικής, σχεδιασμένο να προσφέρει ιδιωτικότητα και υψηλά επίπεδα άνεσης σε ένα περιβάλλον εξαιρετικής κατασκευαστικής ποιότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με άπλετο φυσικό φως, τρία άνετα υπνοδωμάτια –στα οποία περιλαμβάνεται βεστιάριο (walk-in closet)– και τρία πλήρη λουτρά. Η σοφίτα προσδίδει έναν μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο, δημιουργώντας έναν χώρο υψηλής αισθητικής και πολλαπλών χρήσεων, ενώ η απεριόριστη θέα και η ανοιχτωσιά αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα του διαμερίσματος. Η κατασκευή (έτους 2025) είναι ενεργειακής κλάσης Α+, ενσωματώνοντας τις πλέον σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για τις ψηφιακές ανάγκες της εποχής με υποδομή οπτικών ινών και δορυφορική κεραία, ενώ διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και προεγκατάσταση συναγερμού για μέγιστη ασφάλεια. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από μια μεγάλη αποθήκη 20 τ.μ., ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ, καλύπτοντας κάθε ανάγκη σύγχρονης διαβίωσης. Η τοπική αγορά της Καλαμάτας αναδεικνύει σταθερά ακίνητα που συνδυάζουν την ενεργειακή αυτονομία με την αρχιτεκτονική καινοτομία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια ισορροπημένη πρόταση, ιδανική τόσο για οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική μόνιμη κατοικία, όσο και για αγοραστές που εκτιμούν τη διαχρονική αξία ενός ακινήτου τελευταίας γενιάς. Η NOTOS Real Estate, με έδρα την Καλαμάτα και εξειδίκευση στην επιλογή ποιοτικών ακινήτων, αξιολογεί ακίνητα με βάση την τοποθεσία, την κατασκευή και τη μακροχρόνια προοπτική τους. Το συγκεκριμένο νεόδμητο διαμέρισμα στην παραλία της Καλαμάτας εντάσσεται σε αυτό το πλαίσιο, προσφέροντας μία ισορροπημένη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία περιοχή με σταθερή ζήτηση. Τιμή πώλησης: 360.000 € Κωδικός ακινήτου: 5-456 FOR SALE -Newly Built Apartment with Attic in Kalamata – 120 sq.m. | €360,000 Located in an area that perfectly balances residential tranquility with direct access to Kalamata’s urban amenities, this newly built 3rd-floor apartment with an attic, totaling 120 sq.m., is offered for sale. This property features a contemporary aesthetic, designed to provide privacy and high levels of comfort within a superior construction framework. The residence spans two levels connected by an internal staircase, offering a highly functional layout. It consists of an open-plan living and kitchen area with abundant natural light, three comfortable bedrooms – including a walk-in closet (vestiaire) – and three full bathrooms. The attic adds a unique character to the property, creating a space of high aesthetic value and versatile use, while the unobstructed views and open surroundings are key highlights. The building (constructed in 2025) holds an A+ energy rating, incorporating the latest energy-saving technologies. It features autonomous heating per level via heat pump, a solar water heater, and aluminum window frames with double glazing and insect screens. The property is fully equipped for modern digital needs with fiber optic infrastructure and a satellite dish, while offering a security door and pre-installation for an alarm system. The apartment is complemented by a generous 20 sq.m. storage room, elevator access, and full accessibility for people with disabilities (ADA compliant), meeting all requirements for modern urban living. Kalamata’s real estate market consistently highlights properties that combine energy autonomy with architectural innovation. This apartment represents a balanced proposition, ideal for families seeking a quality primary residence as well as buyers who value the long-term worth of a latest-generation property. NOTOS Real Estate evaluates this property as an excellent choice, emphasizing its smart split-level layout and top-tier energy profile in one of the most dynamic cities in the Peloponnese. Asking price: €360,000 Property Code: 5-456