Studio / Γκαρσονιέρα Πάτρα, Αγία Σοφία, Κέντρο, Πάτρα

ΠΑΤΡΑ, Αγία Σοφία - Studio 26τμ σε οικόπεδο 200τμ, μη επιπλωμένο, ισόγειο, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός βορειοδυτικός, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Studio 26 τ.μ. στην Αγία Σοφία, Πάτρα, ενεργειακή κλάση Α+ Μοντέρνο studio 26 τ.μ. σε ισόγειο προς πώληση στην περιοχή Αγία Σοφία της Πάτρας, προσφέρεται μη επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση παράδοση. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-υπνοδωματίου, πλήρως λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό για άνετη εσωτερική θερμοκρασία. Είναι φωτεινό και ήσυχο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει ευχάριστο φυσικό φωτισμό και δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Τα πρακτικά του χαρακτηριστικά και εξοπλισμός περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκι ως τύπο δαπέδου και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και προσβάσεις από πρόσοψης, ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο του νεόδμητου κτιρίου κατασκευής 2025. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η ενεργειακή απόδοση και η τοποθεσία καθώς το ακίνητο φέρει ενεργειακή κλάση Α+ και είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν νεόδμητες λύσεις με χαμηλό κόστος λειτουργίας, ή φοιτητές με ανάλογες απαιτήσεις. Η θέση του στο ισόγειο και η εμφάνιση πρόσοψης το κατατάσσουν ως ελκυστική επιλογή για ενοικίαση ή μελλοντική μεταπώληση. Η περιοχή Αγία Σοφία στην Πάτρα προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα έως 200 μέτρων εκτός του ακινήτου υπάρχει στάση λεωφορείου κι έτσι εξασφαλίζεται εύκολη μετακίνηση όχι μόνο προς πολλές περιοχές της πόλης, αλλά και προς το πανεπιστήμιο της Πάτρας. Πληθώρα καταστημάτων, καφέ και σχολεία/φροντιστηριακές υπηρεσίες, ενώ η περιοχή διατηρεί σταθερή ζήτηση λόγω καλής συγκοινωνίας και ήσυχου φιλικού χαρακτήρα, με νεανική ενέργεια. Τιμή €84.000 (κωδ. 158987) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE