Μεζονέτα Λεωφόρος Μεγάλου Αλεξάνδρου, 546 43, Θεσσαλονίκη, Νέα Παραλία, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

€ 830.000

136 m²

Ναι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 07/12/2025

Περιγραφή

κωδικός: 92-4053

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΕΠΙΒΛΗΤΙΚΗ ΘΕΑ
ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
Κωδικός 92-4053
Ανεμπόδιστη Θέα & Διαχρονική Κομψότητα: Πολυτελής Μεζονέτα Ρετιρέ με Ιδιωτική Πρόσβαση στην Ταράτσα

Ανακαλύψτε μια ανακαινισμένη, μοναδική μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου, 136,2 τ.μ., ένα σκηνικό υψηλής αισθητικής με ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό κόλπο έως τον ορίζοντα του Χορτιάτη, που κόβει την ανάσα.
Στον 7ο όροφο, το φυσικό φως είναι πρωταγωνιστής. Το παιχνίδι του φωτός πλημμυρίζει τον χώρο δίνοντας ποικίλες υπέροχες πινελιές χρωμάτων κάθε ώρα της ημέρας.
Το επίπεδο αυτό φιλοξενεί ένα ευρύχωρο ΣΑΛΟΝΙ με τζάκι, ΚΟΥΖΙΝΑ με υπέροχο προσανατολισμό, ένα WC και ένα MASTER BEDROOM με δικό του ΜΠΑΝΙΟ και εντοιχιζόμενες ντουλάπες.
Ο 6ος όροφος φιλοξενεί ένα επιπλέον ευρύχωρο ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ με υπέροχη θέα θάλασσα και πλήρες ΜΠΑΝΙΟ, καθιστώντας τον ιδανικό για χρήση ως ξενώνα, γραφείο ή ιδιωτικό studio.
Οι δύο όροφοι (6ος-7ος) συνδέονται εσωτερικά και υπάρχει και ανεξάρτητη πρόσβαση, προσφέροντας μοναδική ευελιξία.

Η κατοικία διαθέτει ηλεκτρικούς μηχανισμούς σκίασης - στόρια - για απόλυτο έλεγχο φωτισμού και προστασία, τέντες περιμετρικά, ενώ η πρόσβαση στην ταράτσα είναι αποκλειστικά ιδιωτική μόνο μέσα από το ακίνητο.
Η ταράτσα έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη στεγανοποίηση – μόνωση, που προστατεύει την κατασκευή του σπιτιού από την εισχώρηση υγρασίας.
Η οικοδομή, κατασκευής 1993, είναι προσεγμένη και διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή.

Σημεία Υπεροχής:
- Θέα 180° σε θάλασσα και βουνό
- Απόλυτη ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους
- Ιδιωτική πρόσβαση στην ταράτσα
- Πολυτελής διαρρύθμιση με ξεχωριστά επίπεδα
- Θέση στάθμευσης

7ος όροφος: 103,55 τμ & 6ος όροφος: 32,65 τμ

Μια κατοικία που ενώνει τη διαχρονική αισθητική με την υψηλή ποιότητα ζωής, ιδανική για όσους αναζητούν κάτι εξαιρετικό.

AB Welcome Team
6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ & 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ
a.ioannidou@remax-welcome.gr
2310865865 REMAX Welcome

NEA PARALIA - THESSALONIKI
PROPERTY CODE: 92-3497
Unobstructed Views & Timeless Elegance : Luxury Penthouse Maisonette with Private Roof Access

Discover a renovated and truly unique two-level penthouse maisonette, 6th & 7th floor, 136,2 sq, where refined aesthetics meet breathtaking panoramic views — stretching from the shimmering waters of the Thermaic Gulf to the distant horizon of Mount Chortiatis.
On the 7th floor, natural light takes center stage. The changing daylight paints the interiors with rich and elegant hues throughout the day.
This level features a spacious living room with fireplace, a kitchen with excellent orientation, a guest WC, and a master bedroom with en-suite bathroom and built-in wardrobes.
The 6th floor offers an additional generous bedroom with sea view and a full bathroom, making it ideal as a guest suite, office, or private studio.
The two levels are connected via an internal staircase and also benefit from independent access, offering unique flexibility.
The property is equipped with automated shading systems - blinds -, awnings all around the property, providing complete control over lighting and privacy.
Exclusive private access to the rooftop terrace is available only from within the apartment.
The roof has recently undergone full waterproofing and thermal insulation, safeguarding the home from moisture and ensuring long-term structural protection.
The building, constructed in 1993, is meticulously maintained and includes a dedicated parking space in the covered ground-level area.

Key Features
- 180° panoramic views of sea and mountain
- Complete privacy in outdoor spaces
- Private rooftop access
- Luxury split-level layout
- Private parking included

7th floor: 103,55 sq & 6th floor: 32,65 sq

A residence where timeless design meets elevated living — ideal for discerning buyers seeking something truly exceptional.

AB Welcome Team
+306942051587 VASILIS CHRYSOMALLIS
+306944330733 ANNA IOANNIDOU (Viber & WhatApp) - a.ioannidou@remax-welcome.gr
+302310865865 REMAX Welcome