Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

Στην καρδιά της διαχρονικά ζωντανής και ανερχόμενης Κυψέλης, προσφέρεται προς πώληση ένα υπέροχο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ.μ., που συνδυάζει την κλασική αθηναϊκή γοητεία με τον σύγχρονο σχεδιασμό και την άνεση. Ένα σπίτι που ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα, τη φωτεινότητά του και τη στρατηγική του θέση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025 με υψηλής ποιότητας υλικά, ώστε να προσφέρει έναν χώρο έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο, WC επισκεπτών, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και άνετο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα και όμορφη θέα προς την πλατεία. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι δίνουν μια αίσθηση κομψότητας και πρακτικότητας. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες και ανελκυστήρα, ενώ ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός του χαρίζει φυσικό φως από το πρωί ως το βράδυ. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, στοιχεία που δημιουργούν μια αίσθηση γαλήνης και ευεξίας. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή. Σε κεντρικό σημείο της Κυψέλης, λίγα λεπτά από τον Ηλεκτρικό, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, την πλατεία, τη λαϊκή αγορά, super market, το εμπορικό κέντρο, την Ακρόπολη και το Εθνικό Μουσείο, το ακίνητο αυτό συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την πολιτιστική αύρα της πόλης. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, χώρους εστίασης, ψυχαγωγίας και εμπορικές αγορές, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για φοιτητές όσο και για επενδυτές βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Η Κυψέλη αναγεννάται δυναμικά, προσελκύοντας νέους επαγγελματίες, δημιουργούς και επενδυτές που αναζητούν αστικό στυλ ζωής με ποιότητα και χαρακτήρα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους θέλουν να συνδυάσουν πολυτέλεια, τοποθεσία και προοπτική απόδοσης. Κύρια χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 85 τ.μ. Όροφος: 1ος 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | 1 WC Ανακαίνιση: 2025 Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο Κλιματισμός Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια Δάπεδα: Ξύλο & Πλακάκι Πόρτα Ασφαλείας | Ηλεκτρικές Συσκευές | Τέντες | Ασανσέρ Ανατολικοδυτικός Προσανατολισμός Θέα προς Πλατεία και Αστικό Τοπίο Διαμπερές, Φωτεινό, Ευήλιο, Ευάερο Κατάλληλο για Φοιτητές, Εισόδημα, Βραχυχρόνια Μίσθωση Ένα διαμέρισμα με προσωπικότητα, άνεση και επενδυτική αξία στο πιο ανερχόμενο σημείο του αθηναϊκού κέντρου!