Το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι της Ερέτριας και 500 μέτρα πάνω από το ξενοδοχείο Miramare, με πρόσοψη στην επαρχιακή οδό Ερέτριας–Άνω Βάθειας. Στην περιοχή υπάρχουν πολύ όμορφες, νεόδμητες βίλες, προσφέροντας ένα ήσυχο και εκλεπτυσμένο περιβάλλον. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, και ακριβώς απέναντι βρίσκεται ένας όμορφος ελαιώνας με χαμηλές ελιές, που δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση γαλήνης και φυσικής ομορφιάς. Η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 9 λεπτά με το αυτοκίνητο, με κρυστάλλινα νερά και ποικιλία από εστιατόρια και καφέ για φαγητό ή ποτό. Επίσης, σε μόλις 5 λεπτά με τα πόδια βρίσκεται η εκκλησία του Αγίου Ιωάννη του Θεολόγου. Το οικόπεδο διαθέτει έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για την ανέγερση κατοικίας ή επενδυτικής κατασκευής, σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια και ειδική μελέτη. Στη δεξιά γωνία του οικοπέδου υπάρχει ένα μικρό νόμιμα υφιστάμενο κτίσμα. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή επαγγελματική αξιοποίηση, που συνδυάζει εγγύτητα στη θάλασσα, φυσική ομορφιά και ηρεμία.