Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 2-2701 - Νέα Ελβετία, Θεσσαλονίκη

Διατίθεται προς πώληση ένα πανέμορφο και προσεγμένο διαμέρισμα 85 τ.μ. (περίπου 60τμ καθαρά), στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα είναι εμπρόσθιο, φωτεινό και αέρινο, με ανεμπόδιστη θέα στα Κεραμεία Αλλατίνη και σε ανοιχτωσιά, γεγονός που του χαρίζει μοναδική αίσθηση γαλήνης και καθημερινής αρμονίας.

Ωστόσο διαθέτει μια θέση στάθμευσης (11,40τμ) και μια αποθήκη στο υπόγειο (8,40τμ)

Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια άνετα και ευρύχωρα, με εντοιχισμένες ντουλάπες που εξασφαλίζουν πρακτικότητα και άριστη εκμετάλλευση του χώρου. Το σαλόνι επικοινωνεί αρμονικά με την κουζίνα, η οποία είναι φωτεινή και ευρύχωρη, κατάλληλη για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Το μπάνιο είναι προσεγμένο, λειτουργικό και πλήρως εξοπλισμένο.

Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1998(μετασεισμικό) και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, με στόχο τη μέγιστη άνεση και αισθητική. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια που προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, πλακάκια σε όλα τα δάπεδα και κεντρική κεραία. Επιπλέον, παραδίδεται εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να το απολαύσει άμεσα.

Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την πρακτικότητα με την αισθητική, την άνεση με τη λειτουργικότητα, και τη γαλήνια θέα με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και σημεία ενδιαφέροντος. Είναι ιδανικό για ζευγάρι, οικογένεια ή ακόμη και ως επένδυση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στην προνομιακή τοποθεσία του.

Ενεργειακή Κλάση: Γ

Τιμή: 230.000 ευρώ.

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr