Μονοκατοικία 166 τμ, άριστη κατάσταση, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Μονοκατοικία Τριώροφη Κατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ. σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στο βόρειο τμήμα της Κηφισιάς με ιδιωτικό κήπο περίπου 100 τ.μ., γεμάτο ανθισμένα φυτά και δέντρα που προσφέρουν ομορφιά και γαλήνη όλο τον χρόνο. Οι λεμονιές και οι ροδιές γεμίζουν καρπούς κάθε σεζόν, ενώ το αγιόκλημα, η βουκαμβίλια και οι τριανταφυλλιές δημιουργούν μια υπέροχη ατμόσφαιρα φυσικής αρμονίας. Το Ισόγειο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Στον πρώτο όροφο, ο προσανατολισμός βορρά-νότου προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο καθιστικούς χώρους, μία κουζίνα και ένα μπάνιο — με δυνατότητα διαμόρφωσης σε τρία υπνοδωμάτια ,καθώς και περιμετρικό μπαλκόνι. Η ταράτσα είναι μια εντυπωσιακή βεράντα 100 τ.μ. με δυνατότητα κάλυψης επιπλέον 65 τ.μ., ιδανική για roof garden ή χώρο χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα. Το υπόγειο μπορεί να αξιοποιηθεί ως αίθουσα ψυχαγωγίας ή προβολών, καθώς διαθέτει δικό του μπάνιο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία — St. Catherine’s International School (2 χλμ.) και ISA Athens International School (1,5 χλμ.) ,ενώ σε λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια βρίσκονται όλες οι απαραίτητες παροχές: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, πάρκα, γυμναστήρια και στάσεις συγκοινωνιών.
Ένα ακίνητο που συνδυάζει φυσική ομορφιά, λειτουργικότητα και άνεση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων.

Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας .
Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου.
Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.