Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα , Υπερυψωμένο ισόγειο 52 τ.μ. στο Παγκράτι (σύνορα με Καισαριανή). Έχει ανατολικό δυτικό προσανατολισμό. Διατίθεται όμορφο, προσεγμένο και λειτουργικό διαμέρισμα 52 τετραγωνικών μέτρων, πίσω από το Καραβέλ, σε ήσυχη γειτονιά του Παγκρατίου, πολύ κοντά στην Καισαριανή. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από το μετρό Ευαγγελισμός και κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολεία και αγορά, συνδυάζοντας άνεση και ευκολία στις μετακινήσεις. Πρόκειται για υπερυψωμένο ισόγειο με δική του ανεξάρτητη είσοδο, προσόψεως και διαμπερές, ψηλοτάβανο, με μπαλκόνι σε ακάλυπτο χώρο. Έτος κατασκευής το1962.Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο με εκπληκτικής ποιότητας και διακοσμητικής έπιπλα και πρόσφατα ολικά ανακαινισμένο το 2023, με μεγάλη, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο, άνετο υπνοδωμάτιο, γραφείο, πατάρι και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους με ντουλάπες που διαθέτουν μηχανισμό. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι ολοκαίνουργιες — εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο-στεγνωτήριο, φούρνος, εστίες και φούρνος μικροκυμάτων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου σε λειτουργία, ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, σίτες, τέντες, διπλά τζάμια, κάγκελα ασφαλείας συρόμενα και θερμοπρόσοψη. Επίσης διαθέτει δύο ολοκαίνουργια κλιματιστικά inverter και ανεμιστήρες οροφής τηλεχειριζόμενα.Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι Β+, ενώ τα κοινόχρηστα είναι ελάχιστα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ζεστό και άνετο σπίτι, ιδανικό για ζευγάρι, επαγγελματία ή φοιτητή που θέλει να ζήσει κοντά στο κέντρο αλλά σε ήσυχη και φιλική γειτονιά. Είναι έτοιμο για άμεση εγκατάσταση και δεν χρειάζεται καμία επιπλέον εργασία — ένα σπίτι που πραγματικά προσφέρει ποιότητα ζωής. Κωδικός Συνεργάτη (ΛΚ40 ) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.