Τεσσάρι Γαβριηλίδη Βλάση 8, 546 55, Θεσσαλονίκη, Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος - Ντεπώ, Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου

€ 430.000

173 m²

Ναι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 08/11/2025

Περιγραφή

κωδικός: 92-4051

Πώληση – Διαμέρισμα 173 τ.μ. στο Ντεπώ, Θεσσαλονίκη
Κωδικός ακινήτου: 92-4051

Στην καρδιά του Ντεπώ, στις παρυφές της περιοχής Καραμπουρνάκι – Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση φωτεινός χώρος 173 τ.μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας (ΠΕΡΑΤΩΣΗ 1989).
Μοναδική τοποθεσία! Σε οικοδομή επί της Λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας, ακριβώς δίπλα στη στάση Μετρό Νομαρχίας. Ένα σημείο που συνδυάζει πρόσβαση, προβολή και ευκολία.
Με φαρδιά μπαλκόνια εμπρός και πίσω, ο χώρος γεμίζει από φυσικό φως και προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας που λίγα ακίνητα στην περιοχή μπορούν να προσφέρουν.
Η διάταξή του είναι ευέλικτη, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και μεταμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας όραμα.
Αυτή τη στιγμή χαρακτηρίζεται ως επαγγελματικός χώρος, ωστόσο υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό, καθιστώντας τον ιδανικό για κατοικία σύγχρονου σχεδιασμού.
Η δυνατότητα μετατροπής του ανοίγει επίσης προοπτικές για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa, συνδυάζοντας σπάνια τη θέση, το μέγεθος και τις προοπτικές αξιοποίησης.
Η τοποθεσία, κομβική και προβεβλημένη, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδούς, σύνδεση με το κέντρο και την Καλαμαριά, σε περιβάλλον υψηλής αστικής ποιότητας.
Ένας χώρος με φως, χαρακτήρα και απεριόριστες δυνατότητες, σε σημείο που συνδυάζει το κύρος της πόλης με άνεση και επενδυτική σιγουριά.

AB Welcome Team
6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ & 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ
ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ – ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 – 19.00
2310865865 REMAX Welcome