Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Άνω Πετράλωνα, Πετράλωνα

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Άνω Πετράλωνα Περιοχή: Πετράλωνα - Άνω Πετράλωνα Εμβαδόν: 81 τ.μ. Όροφος: 2ος Τιμή: 205.000 € ✨ Περιγραφή Ακινήτου: Μοναδικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου (έτος κατασκευής 1972 – ανακαίνιση 2020), σε προσεγμένη πολυκατοικία, με μόνιμους ιδιοκτήτες Σε ήσυχη και απολύτως ασφαλή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ και πλήθος ανέσεων, ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση και λειτουργικότητα. ️ Χώροι & Διάταξη: • ️ Ευρύχωρο καθιστικό - τραπεζαρία • ️ 2 Υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • ️ Ανεξάρτητη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους • 1 Μεγάλο Μπάνιο • Χωλ Εισόδου • Βεράντες με τέντες και στις δύο όψεις (Διαμπερές) ️ Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: • Κεντρική Θέρμανση με Φυσικό Αέριο (δυνατότητα αυτονομίας) • ❄️ Κλιματισμός • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Ε • Δάπεδα: Πλακάκι & Ξύλο • Πόρτα Ασφαλείας • Τέντες & Σίτες • Ασανσέρ • ⚡ Νυχτερινό Ρεύμα • Επιτρέπονται Κατοικίδια Προσανατολισμός & Θέα: Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός – φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως και διαμπερές με εξαιρετική ροή ενέργειας Τοποθεσία & Πρόσβαση: • Μετρό: Σταθμός "Κεραμεικός" 1,000 μ. • ΗΣΑΠ: Σταθμός "Πετράλωνα" 700 μ. • Λεωφορεία και Τρόλεϊ. Συνεχή δρομολόγια προς Αθήνα & Πειραιά • Σχολεία όλων των βαθμίδων & Παιδικοί Σταθμοί: Σε κοντινή απόσταση • Super Market & Λαϊκή Αγορά: Άμεση πρόσβαση • ️ Μουσείο Μπενάκη: 650 μ. • Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων: 1.000 μ. • ‍♂️ Σεράφειο Κολυμβητήριο: 900 μ. • Λόφος Φιλοπάππου: 1.400 μ. • ️ Ακρόπολη: 1.500 μ. • Μουσείο Ακρόπολης: 1.900 μ. • ️ Εστίαση & Κέντρα Διασκέδασης: Πλήθος επιλογών στην περιοχή • Οδική Πρόσβαση: Άμεση σύνδεση με Πειραιώς & Εθνική Οδό Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate (ΑΜ) Τηλέφωνο: 210 9888132 Email: info@focusproperties.gr Ένα διαμπερές, φωτεινό και πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης, που συνδυάζει ησυχία, πρόσβαση και ποιότητα ζωής. Έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας