Τεσσάρι νέο, τρίτος όροφος, Ταμπούρια, Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Κομψό διαμπερές διαμέρισμα 103τμ στον Πειραιά υπό κατασκευή Περιγραφή ακινήτου Σε μια διακριτικά πολυτελή και σύγχρονη κατοικία έρχεται προς πώληση διαμέρισμα 103 τ.μ., 3ου ορόφου, με παράδοση 2025. Πρόκειται για διαμπερές και φωτεινό ακίνητο με μεγάλες βεράντες πρόσοψης που προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη διαμπερική ροή αέρα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο μπάνια και αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα σχεδιαστικά στοιχεία εστιάζουν στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, με ενεργειακή κλάση Α και θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών για βελτιωμένη θερμική απόδοση. Λεπτομερής περιγραφή και χαρακτηριστικά Το κτίριο είναι υπό κατασκευή με ολοκληρωμένες σύγχρονες προδιαγραφές και ανώτερη πρώτη ύλη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο με ανελκυστήρα και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής και διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση γίνεται μέσω αντλίας θερμότητας, με παράλληλη υποστήριξη από ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ υπάρχει και θερμοπρόσοψη για επιπλέον εξοικονόμηση ενέργειας. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν κύριο στοιχείο του σχεδιασμού, ιδανικές για τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και ξεκούραση, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα και έξοχη θέα προς τον αστικό ιστό. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με προσεκτική διάταξη χώρων που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και ομοιόμορφη κατανομή φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας. Τεχνικά και συμπληρωματικά οφέλη Η κατοικία προσφέρεται με μία κλειστή θέση στάθμευσης και ανεξάρτητη εγκατάσταση ταχυφορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, αποθήκη εντός ιδιοκτησίας και συρόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η θεμελίωση έχει εκτελεστεί ως γενική κοιτόστρωση Radier, προσφέροντας εξαιρετική σταθερότητα και ανθεκτικότητα. Το ακίνητο είναι βαμμένο, με αισθητήρες καπνού και φωτιάς σε όλους τους κύριους χώρους, πολυτελές μπάνιο και προσεγμένη αισθητική στην κουζίνα και το σαλόνι. Η συνολική αίσθηση παραμένει ήσυχη και κομψή, με έμφαση στην άνεση και την ασφάλεια. Πληροφορίες για την περιοχή Πειραιάς Ο Πειραιάς προσφέρει δυναμική αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πλατείες, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις έως 100 μέτρα, ενώ super market και σχολεία είναι επίσης σε πολύ μικρή απόσταση. Η στάση λεωφορείου και τρόλεϊ είναι έως 100 μέτρα, το μετρό ή ο ηλεκτρικός σε απόσταση έως 500 μέτρα και το λιμάνι σε απόσταση έως 1000 μέτρα, καθιστώντας την τοποθεσία εξαιρετικά λειτουργική για καθημερινές ανάγκες και μετακινήσεις. Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχα σημεία με πρόσβαση σε εμπορικές και πολιτιστικές υπηρεσίες, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και με εύκολη σύνδεση προς το κέντρο της πόλης. Τιμή €340.000 (κωδ. 557837) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.