Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Αγία Βαρβάρα Δάφνης, Δάφνη

ΔΑΦΝΗ - Διαμέρισμα 79τμ, 2 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Πολυτελές διαμέρισμα 79 τ.μ 2ου ορόφου στην ανερχόμενη περιοχή της Δάφνης που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική, ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε ανερχόμενη περιοχή της πόλης. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Φωτεινό σαλόνι με open-plan κουζίνα και τραπεζαρία, Μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, Κομψό μπάνιο με σύγχρονα είδη υγιεινής, Μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα, Κατασκευή υψηλής ποιότητας με σύγχρονα υλικά, Θερμομόνωση, διπλά τζάμια και ενεργειακή αποδοτικότητα, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και αυτόνομη θέρμανση, Ανελκυστήρας και ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή Καλογήρων – Δάφνης, σε μικρή απόσταση από εμπορικά καταστήματα, καφέ, σχολεία και μόλις 10' με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Δάφνης. Προσφέρει άμεση πρόσβαση προς Νέο Κόσμο, Καλλιθέα και το κέντρο Αθήνας και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Κατάλληλο για:Επενδυτές Golden Visa, Νέους επαγγελματίες ή οικογένειες. Επένδυση τύπου buy-to-let Η Δάφνη είναι μια κατεξοχήν οικιστική περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, οικογενειακό περιβάλλον και εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και αποτελεί πέρασμα προς τα νότια προάστια, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο όσο και στις παραλιακές περιοχές. Εξυπηρετείται από τον σταθμό Μετρό «Δάφνη» (Γραμμή 2) και τον γειτονικό σταθμό «Άγιος Ιωάννης», καθώς και από πλήθος γραμμών λεωφορείων και τρόλεϊ. Διαθέτει μια ζωντανή εμπορική αγορά, με πεζόδρομους, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα για όλες τις ανάγκες, προσφέροντας ταυτόχρονα όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες αλλά και πλατείες, παιδικές χαρές και πάρκα, προσφέροντας χώρους αναψυχής και πράσινου. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης. Η περιοχή αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης με την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς. Τιμή €300.000 (κωδ. 557692) NOVA Real Estate - ΚΑΛΛΙΘΕΑ +302109852016 ✉️ kallithea@novarealestate.gr www.novarealestate.gr H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €300.000 (κωδ. 557692) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.