Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Άνω Πεύκη, Πεύκη

Μεζονέτα 167 τ.μ. σε ήσυχη, σύγχρονη γειτονιά της Πεύκης Μοντέρνα μεζονέτα 167 τ.μ. προς πώληση σε νεόδμητο κτήριο κατασκευής 2024, διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα στον 3ο και 4ο όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια και επιπλέον wc, με ιδιωτική ταράτσα και roof garden που προσφέρει απεριόριστη θέα. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση, φωτεινότητα και σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία είναι νεόδμητη και έχει ενεργειακή κλάση Α+ χάρη στη θερμοπρόσοψη, τα διπλά τζάμια και τον ηλιακό θερμοσίφωνα. Η εσωτερική διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, ενώ η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά τους χώρους. Το σαλόνι είναι ευρύ και φωτεινό, με τζάκι για άνεση τους χειμερινούς μήνες, και άμεση πρόσβαση σε βεράντες που βλέπουν προς τη φάση της πρόσοψης, προσφέροντας διαμπερή αερισμό και φυσικό φωτισμό. Η κουζίνα σχεδιάστηκε με έμφαση στη λειτουργικότητα και στην αισθητική, επενδυμένη με σύγχρονα υλικά και χώρο εργασίας που διευκολύνει την καθημερινότητα. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, διπλά θερμομονωτικά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Το δάπεδο είναι ξύλο υψηλής ποιότητας που δίνει ζεστασιά και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη στο ίδιο επίπεδο και ιδιωτικό parking, καθώς και συναγερμό και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Υπάρχει σύνδεση internet και δορυφορική εγκατάσταση, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ασανσέρ. Η ιδιόκτητη ταράτσα και το roof garden αποτελούν κύρια στοιχεία προστιθέμενης αξίας, με απεριόριστη θέα που αξιοποιεί τον ανοικτό ορίζοντα, ιδανικά για χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές. Το ακίνητο είναι πρόσοψης και διαμπερές, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αίσθηση χώρου και την ενεργειακή απόδοση, ενώ η θέση του στο 3ο και 4ο όροφο εξασφαλίζει ησυχία και καλή θέα χωρίς επιβάρυνση από έντονες καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία στην Πεύκη προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία και τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής. Σε απόσταση έως 200 μέτρων βρίσκονται στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ, super market και περιοχή αγοράς για άμεσες αγορές. Σχολεία βρίσκονται κοντά, έως 200 μέτρα, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο και σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού είναι εύκολη σε απόσταση έως 1.500 μέτρων, ενώ πάρκα και χώροι πρασίνου είναι σε μικρή απόσταση έως 500 μέτρα, προσφέροντας δυνατότητες για βόλτες και άθληση. Η περιοχή διαθέτει επίσης επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση σε κοντινή απόσταση, έως 200 μέτρα, και γενικά χαρακτηρίζεται από καλά οργανωμένες υποδομές, ασφαλείς δρόμους και φιλική γειτονιά. Η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις αλλά και την έξοδο από την πόλη. Αυτή η μεζονέτα αποτελεί μία σύγχρονη, λειτουργική και ενεργειακά αποδοτική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, άνετους χώρους και μία ήσυχη αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένη γειτονιά στην Πεύκη. Επικοινωνήστε για να οργανώσετε επίσκεψη και να δείτε από κοντά τα χαρακτηριστικά και την αίσθηση του χώρου. Τιμή €700.000 (κωδ. 557673) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.