Τριάρι ισόγειο, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Ανακαλύψτε την τέλεια ευκαιρία με αυτό το φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα που βρίσκεται στην καρδιά των Εξαρχείων, μια από τις πιο ζωντανές και ανανεωμένες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 73,60 τ.μ. και είναι κατάλληλο για κατοίκηση ή επένδυση. Με τιμή πώλησης 230.000 ευρώ και αξία ανά τ.μ. 3.125 ευρώ, αυτό το ακίνητο προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ποιότητας και προσιτής τιμής. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1972 και είναι ισόγειο στην βόρεια πλευρά του και 1ος όροφος στην ανατολική πλευρά του. Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, και μία ευρύχωρη κουζίνα, ενώ το διπλό σαλόνι τροφοδοτεί κάθε γωνιά του σπιτιού με φυσικό φως. Η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και τα καλοριφέρ εξασφαλίζουν άνετη ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια του χειμώνα. -ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ- Η τοποθεσία είναι πραγματικά ιδανική, μόλις 30 μέτρα από τον λόφο Στρέφι, προσφέροντας μια όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές και εμπορικά κέντρα, ενώ πολύ κοντά υπάρχει και το πανεπιστήμιο. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΑΞΕΣΟΥΑΡ- Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μπαλκόνια, ιδανικά για χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές, ενώ οι ξύλινοι σκελετοί των παραθύρων του προσθέτουν μια αίσθηση ζεστασιάς και νοσταλγίας. Ο τύπος δαπέδου ποικίλλει μεταξύ πλακιδίων, ξύλου και μάρμαρου, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με την κομψότητα. Η καλαισθησία επιβεβαιώνεται και από την καλή κατάσταση του ακινήτου, με πολλές δυνατότητες ανακαίνισης για να γίνει ο χώρος πιο σύγχρονος σύμφωνα με τις ανάγκες σας. -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΧΡΗΣΗΣ- Αυτό το διαμέρισμα είναι μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επένδυση. Επίσης μπορεί να πουληθεί ξενοίκιαστο. Είτε αναζητάτε τη δική σας κατοικία είτε επιθυμείτε να επενδύσετε σε ενοικιαζόμενα ακίνητα, οι δυνατότητες είναι πολλές. Η ήσυχη γειτονιά, η πληθώρα ανέσεων και η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες καθιστούν την περιοχή ακόμα πιο ελκυστική. Αυτή η μοναδική κατοικία είναι έτοιμη να σας υποδεχτεί. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι αυτής της ζωντανής περιοχής της Αθήνας! Καλέστε μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να ανακαλύψετε από πρώτο χέρι όλα τα πλεονεκτήματα αυτού του εκλεκτού ακινήτου.