Τριάρι νέο, ισόγειο, Πολιτεία, Κηφισιά

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου και συνολικού εμβαδού 302 τ.μ., σε ένα ιδιωτικό συγκρότημα στην Κηφισιά, με μόνο τέσσερις πλήρως αυτονομημένες κατοικίες, που προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα. Με απρόσκοπτη θέα μέχρι τη θάλασσα,νότιο προσανατολισμό και διαχρονική αισθητική, η κατοικία συνδυάζει κομψότητα, άνεση και σύγχρονο σχεδιασμό. Το πρώτο επίπεδο, περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1WC, και βεράντα με πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το δεύτερο επίπεδο, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master bedroom) και 1 επιπλέον μπάνιο. Το κατώτερο επίπεδο (80 τ.μ.) μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, TV room ή δωμάτιο υπηρεσίας. Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ (45 τ.μ.) και αποθήκη 14 τ.μ. Μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε πολυτέλεια, αποκλειστικότητα και σύγχρονη ζωή στην Κηφισιά. *Παράδοση ακινήτου, Σεπτέμβριος 2026 Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.