Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 267 τμ, Κέντρο, Αμάρυνθος

Ανακαλύψτε αυτό το στολίδι μόλις 90 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Φωλιασμένη στον παράκτιο θύλακα «Γαλάζια Νερά» της Αμαρύνθου στην Εύβοια, αυτή η εξαιρετική βίλα με θέα στη θάλασσα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό εκλεπτυσμένης μεσογειακής ζωής και εύκολης πρόσβασης στην Αθήνα. Κύρια σημεία ακινήτου ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΑΡΙΣΤΕΙΑ Αριστοτεχνικά σχεδιασμένη βίλα 267 τ.μ. από διάσημο αρχιτέκτονα Εκπληκτικοί παραδοσιακοί πέτρινοι τοίχοι που συμπληρώνονται από κομψό ξύλο Όρεγκον σε όλους τους χώρους Πανοραμική θέα στη θάλασσα από κάθε δωμάτιο σε τρία προσεγμένα σχεδιασμένα επίπεδα Δύο ανεξάρτητες είσοδοι που προσφέρουν ευέλικτες ρυθμίσεις διαβίωσης ΠΟΛΥΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΖΩΗΣ 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια | 4 μπάνια (3 en-suite) Άνετη διαμονή για 8-9 ενήλικες και ένα βρέφος Διώροφη μεζονέτα 154 τ.μ. + ισόγειο διαμέρισμα 113 τ.μ. Συνδέεται μέσω εσωτερικής σκάλας ή μπορεί εύκολα να διαιρεθεί σε δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες Ιδανικό για πολυγενεακές οικογένειες ή επενδυτικές ευκαιρίες ενοικίασης ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Μόλις 400 μέτρα από οργανωμένη παραλία με ομπρέλες, ξαπλώστρες και το 4 αστέρων ξενοδοχείο Amarynthos Resort 1 ώρα και 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 10 λεπτά από το λιμάνι της Ερέτριας (επιλογή διπλής πρόσβασης) Βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.269 τ.μ. σε μια περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή Εξαιρετικά Χαρακτηριστικά ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΚΟΜΙΣΗ Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο—απλώς φέρτε τη βαλίτσα σας! Περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, τα μαγειρικά σκεύη, τα σκεύη, τα ποτήρια, τα κλινοσκεπάσματα και άλλα. ΑΝΕΣΗ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ Προηγμένο σύστημα κεντρικής θέρμανσης Buderus με τηλεχειριστήριο Σύστημα ζεστού νερού διπλής ενέργειας Κλιματισμός Inverter σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους καθιστικού Ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με παρακολούθηση Δορυφορική τηλεόραση και σύνδεση στο internet υψηλής ταχύτητας ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ Επαγγελματικά διαμορφωμένοι κήποι γύρω από το ακίνητο Παραδοσιακές μεσογειακές αυλές και ευρύχωρες βεράντες Ειδικός χώρος μπάρμπεκιου για διασκέδαση σε εξωτερικό χώρο Πιστοποιημένος βιολογικός οπωρώνας 500 τ.μ. που συντηρείται όλο το χρόνο από ιδιώτη κηπουρό Δυνατότητα κατασκευής εκπληκτικής πισίνας υπερχείλισης 40-50 τ.μ. με θέα στη θάλασσα (έτοιμη μελέτη, εγγυημένη άδεια κατασκευής) ΒΙΩΣΙΜΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ Ιδιωτικό πηγάδι 80 μέτρων με τρεις αντλίες (ανακαινισμένο το 2025) Εναλλακτική παροχή νερού για κήπους, πιθανή πισίνα και χρήση όλο το χρόνο Σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης (διπλές πηγές νερού) Κλειστό γκαράζ αυτοκινήτων Επενδυτικό Δυναμικό Το εκτεταμένο οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες: Προεγκεκριμένο σχέδιο πισίνας υπερχείλισης με θέα στη νοτιοδυτική θάλασσα Επαρκής χώρος για γήπεδα τένις, γήπεδα μπάσκετ ή πρόσθετες κατασκευές Διαμόρφωση διπλής ιδιοκτησίας για εισόδημα από ενοίκια ή πολυοικογενειακή ιδιοκτησία Κορυφαία τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη παράκτια περιοχή με ισχυρή τουριστική ελκυστικότητα Αυτό είναι κάτι περισσότερο από μια βίλα—είναι ένας τρόπος ζωής. Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία, ένα καταφύγιο διακοπών ή ένα επικερδές επενδυτικό ακίνητο, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική αξία σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Εύβοιας. Τιμή: 350.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: UN0165 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΒΙΛΑ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΓΑΛΑΖΙΑ ΝΕΡΑ ΕΚΤΑΣΗ: 267 τ.μ. ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 4.267 τ.μ. ΟΡΟΦΟΙ: 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 4 ΚΟΥΖΙΝΑ: 1 ΣΑΛΟΝΙ: 1 ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ: 4 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 1992 ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ: TES ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΠΟΡΤΑ: ΞΥΛΟ ΤΥΠΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ: ΠΕΤΡΕΣ ΘΕΑ: ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: Z ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: 400 μ. ΖΩΝΗ: ΧΩΡΑ