Τριάρι Μαρούσι, Αγία Φιλοθέη, Νέα Φιλοθέη, Μαρούσι

Τίτλος Φωτεινό ρετιρέ 2υ/δ 95τμ στα σύνορα Αλσούπολης με Αγία Φιλοθέη Αμαρούσίου με απεριόριστη θέα και ανακαίνιση το 2023 Περιγραφή Παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 95τμ, ρετιρέ στον 4ο όροφο, ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτή, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αλσουπολης . Το ακίνητο κατασκευής 1976 έχει υποβληθεί σε εκτεταμένη ανακαίνιση το 2023 προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και άψογη αισθητική. Πρόκειται για γωνιακό, πρόσοψης διαμέρισμα, διαμπερές και πολύ φωτεινό, με ανεμπόδιστη θέα που κόβει την ανάσα και μεγάλες βεράντες με τέντες για απόλαυση όλη την ημέρα. Χώροι και χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, ευρύχωρο σαλόνι και ευρύχωρο χωλ που δίνει αρμονικά στις κύριες εισόδους και στις βεράντες. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός μαρμάρου στους κοινούς χώρους και ξύλου στα υπνοδωμάτια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άνεση και σωστή μόνωση. Υπάρχει μπάνιο ανακαινισμένο, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Άνεση και υποδομές Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εγκατεστημένο κλιματισμό για όλες τις εποχές και ηλιακό θερμοσίφωνα στο κτίριο, μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα. Υπάρχει ασανσέρ, εύκολη πρόσβαση και χώρος εισόδου που θυμίζει ρετιρέ λόγω της ιδιωτικότητας και της θέας. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για κατοίκηση. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός, εξασφαλίζοντας πρωινό έως μεσημεριανό φως και φυσικό αερισμό. Τοποθεσία και επενδυτική ευκαιρία Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, πλησίον αγοράς εντός 100μ και σε μικρή απόσταση έως 1000μ από την Αττική Οδό, καθιστώντας την πρόσβαση γρήγορη και λειτουργική. Η τιμή είναι συζητήσιμη και το ακίνητο αποτελεί ισχυρή επενδυτική επιλογή λόγω της ανακαινισμένης κατάστασης, της θέσης ρετιρέ και της απεριόριστης θέας. Επικοινωνήστε για να κλείσετε επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά την ενέργεια και τις δυνατότητες αυτού του μοναδικού διαμερίσματος . Τιμή €260.000 (κωδ. 164761) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE