Τριάρι δεύτερος όροφος, Πολιτεία, Κηφισιά

Πωλείται λίγα βήματα από την πλατεία της Πολιτείας, εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 145 τ.μ., 2ου ορόφου, σε τριώροφη κατοικία κατασκευής 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό, διαθέτει μεγάλες βεράντες με μαγευτική πανοραμική θέα, ενώ στον εσωτερικό χώρο ξεχωρίζουν ο ωραίος χώρος υποδοχής με τζάκι. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), επιπλέον 2 μπάνια, 1 WC, αποθήκαι και 1 θέση στάθμευσης στο γκαράζ. Η ημιανεξάρτητη μοντέρνα κουζίνα, τα δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, η αυτονομία θέρμανσης, το boiler, ο κλιματισμός τα διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες ο συναγερμός και η πόρτα ασφαλείας καθιστούν αυτό το πολυτελές διαμέρισμα, ιδανική επιλογή. Οι νέοι ιδιοκτήτες, θα απολαύσουν την μοναδική θέα του ακινήτου και την άνεση σε μια από τις καλύτερες και κεντρικότερες γειτονιές της Πολιτείας. Τοποθεσία: Η Πολιτεία είναι ένα εύπορο προάστιο που βρίσκεται στους πρόποδες του πευκόφυτου ορεινού όγκου της Πεντέλης, μόλις 4 χλμ. από την Κηφισιά και 16 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Είναι μια καθαρά οικιστική περιοχή, όπου δεν επιτρέπεται η λειτουργία εμπορικών καταστημάτων ή επαγγελματικών δραστηριοτήτων εντός της κοινότητας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Διαθέτει μεγάλες, ευρύχωρες βίλες και φιλοξενεί πολλούς αλλοδαπούς κατοίκους, καθώς και ορισμένες από τις πιο επιφανείς επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι κάνουν χρήση των αθλητικών εγκαταστάσεων σε ιδιωτικά μέλη-μόνο κλαμπ, όπως το Politia Tennis Club. Τα διεθνή σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω οργανωμένων σχολικών δρομολογίων. Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται άριστα με την Κηφισιά —το πλησιέστερο εμπορικό κέντρο— καθώς και με το υπόλοιπο λεκανοπέδιο της Αθήνας. Η εγγύτητά της με την Εθνική Οδό επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις τα Σαββατοκύριακα. Επενδυτικό δυναμικό: Πρόκειται για μία από τις πιο φημισμένες και περιζήτητες περιοχές της Αττικής, που θα προσελκύει πάντοτε επενδυτικό ενδιαφέρον.