Μονοκατοικία βίλα, νέα, 400 τμ, Λιμένας Χερσονήσου, Χερσόνησος

Κωδικός ακινήτου: 794 - Χερσόνησος Λιμένας Χερσονήσου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4500 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 7 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 200 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, dressing room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 1.600.000 €
Κωδικός ακινήτου: 794 Περιοχή: Λιμένας Χερσονήσου – Χερσόνησος, Ηράκλειο Μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Χερσονήσου, πωλείται νεόδμητη, πλήρως επιπλωμένη πολυτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.500 τ.μ.. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής, χαρακτηριστικά που αναδεικνύουν τη δουλειά μηχανικού με εμπειρία σε σύγχρονες βίλες υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες βίλες, οι οποίες χωρίζονται με μεσοτοιχία που μπορεί εύκολα να αφαιρεθεί, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενιαίας κατοικίας. Περιγραφή κατοικιών Βίλα Α – 240 τ.μ. (Μεζονέτα δύο επιπέδων)
Η μεγαλύτερη κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο, η καθημερινή ζώνη διαθέτει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, άμεση πρόσβαση σε βεράντες και πισίνα, καθώς και μεγάλα ανοίγματα με θέα θάλασσα. Στον όροφο, βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι master με ιδιωτικά λουτρά.
Συνολικά διαθέτει 4 μπάνια, εσωτερική σκάλα και διαμπερή φωτισμό σε όλους τους χώρους. Βίλα Β – 160 τ.μ. (Ισόγεια)
Η δεύτερη κατοικία εκτείνεται σε ένα επίπεδο, ιδανική για φιλοξενία ή αυτόνομη χρήση. Διαθέτει 3 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, Καθιστικό – σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, Καθώς και ένα επιπλέον λουτρό. Τεχνικά χαρακτηριστικά ΠαράμετροςΠεριγραφήΈτος κατασκευής2024Ενεργειακή κλάσηΒΘέρμανσηΑτομική – ηλεκτρικήΚουφώματαΑλουμινίου, συρόμενα, με διπλά & τριπλά ενεργειακά τζάμιαΠάτωμαΞύλινοΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερεςΆλλαΕντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες, BBQ, dressing room, ηλιακός θερμοσίφωναςΚλιματισμόςA/C σε όλους τους χώρουςΕπιπλέονΠισίνα, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, μεγάλος κήποςΥπόγειος χώρος200 τ.μ. αποθήκη Θέση & Πλεονεκτήματα Η τοποθεσία προσφέρει ήσυχη ατμόσφαιρα, προνομιακή θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Χερσονήσου όσο και στο αεροδρόμιο του Ηρακλείου (20 χλμ).
Η βίλα συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική επένδυση υψηλής απόδοσης. Αποστάσεις: Θάλασσα: 200 μ. Χωριό: 1 χλμ. Αεροδρόμιο: 20 χλμ. Ηράκλειο: 30 χλμ. ???? Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.
Είναι ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τον χαρακτήρα του, την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία του — μια σύγχρονη βίλα με ψυχή στη Χερσόνησο.




Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου

Τα στοιχεία που παρασχέθηκαν από τους εντολείς (ιδιοκτήτες ακινήτων) είναι αληθή. Ο μεσίτης δεν εγγυάται και δε ευθύνεται για την ακρίβεια των στοιχείων αυτών.

Ράσμους Γκόνζεν
Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. - MSc Architectural Engineer DTU
Kochlias Group
+30 6948820673 (Viber & Whatsapp)
www.kochliasgroup.gr
Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο