Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Κομψό Νεοκλασικό Διαμέρισμα Μόλις 7 Λεπτά από το Κέντρο της Αθήνας Πωλείται στο γραφικό Λόφο Σικελίας στην Καλλιθέα, ένα υπέροχα ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα που συνδυάζει διαχρονική αισθητική, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική τοποθεσία — μόλις 7 λεπτά από την Ακρόπολη και το ζωντανό κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι 106 τ.μ. και διαθέτει εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια 3,65 μέτρων, που προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο καθιστικό και πλήρως λειτουργική κουζίνα. Με μικρές τροποποιήσεις, μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε 3άρι, καλύπτοντας επιπλέον ανάγκες για οικογένεια ή επένδυση. Αρχικά κατασκευασμένο το 1975 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το διαμέρισμα διατηρεί τον νεοκλασικό του χαρακτήρα, ενσωματώνοντας παράλληλα μοντέρνα χαρακτηριστικά όπως: Δάπεδα από μάρμαρο Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Επιπλέον παροχές: Εσωτερική αυλή και κήπος Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Ήσυχη γειτονιά Σύνδεση internet Η τοποθεσία είναι εξαιρετική — κοντά σε σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, εκκλησίες, ιατρικά κέντρα και δημόσια συγκοινωνία. Όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Διαθέσιμες επιλογές αγοράς: €315.000 – Χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές €350.000 – Όπως περιγράφεται, πλήρως ανακαινισμένο με όλες τις παροχές και ηλεκτρικές συσκευές Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Κατηγορία Β Κατάσταση: Έτοιμο προς κατοίκηση (ανάλογα με την επιλεγμένη επιλογή) Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ενός νεοκλασικού διαμερίσματος με μεγάλους χώρους και ασύγκριτη εγγύτητα στον ιστορικό πυρήνα της Αθήνας. Επικοινωνία: KW Athens Riviera – 210 300 7281 Email: kwar@kwgreece.gr Ιστότοπος: www.kwar.gr