Τεσσάρι νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Νέα Ερυθραία

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 100 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Υγραέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πλήρως επιπλωμένο με custom made κατασκευές και μόνο υλικά υψηλής ποιότητας: Φυσική καρυδιά από ενιαία παρτίδα για απόλυτη ομοιομορφία. Ιταλικά πλακίδια μεγάλων διαστάσεων (120 εκ.), τοποθετημένα με περσικό layout από το κέντρο του χώρου, για συμμετρία και γεωμετρική ακρίβεια. Αδιάβροχα, αλέκιαστα, μεταξένια υφάσματα ανώτερης ποιότητας, του ίδιου υλικού σε καναπέδες, καρέκλες τραπεζαρίας και κεφαλάρια κρεβατιών, για απόλυτη ομοιομορφία στην υφή και στο χρώμα. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι Franke — φούρνος, επαγωγικές εστίες, πλυντήριο πιάτων, καθώς και η μπαταρία και ο νεροχύτης (jumbo μεγέθους) — ενσωματωμένες σε Ιταλική κουζίνα με νησίδα quartz και προέκταση φυσικής καρυδιάς που ενώνεται αρμονικά με το τραπέζι και τα έπιπλα του καθιστικού. Όλες οι επιφάνειες και τα έπιπλα ακολουθούν την ίδια σχεδιαστική γραμμή — τίποτα δεν προστέθηκε εκ των υστέρων, όλα σχεδιάστηκαν εξαρχής ως ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό έργο. Η custom επίπλωση και τα ενσωματωμένα στοιχεία σχεδιασμού αντιστοιχούν σε επένδυση περίπου €55.000, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα και τη φροντίδα της κατασκευής. Η θέα πάνω από τον προστατευμένο χώρο της εκκλησίας γεμίζει το σπίτι με ηρεμία και φυσικό φως — αυτή τη σιωπηλή λάμψη που αποτυπώνει το αυθεντικό πνεύμα του σχεδιασμού του χώρου. Τεχνικά χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση A+ με στοιχεία A++ (θερμομόνωση 10 εκ., φωτοβολταϊκά, ηλιακός, τριπλή υάλωση). Κλιματισμός Mitsubishi Heavy Duty (multi + αυτόνομη μονάδα). Ethernet σε κάθε δωμάτιο και κεντρική υποδομή IoT / smart home. 4 μπαλκόνια: 8×1.8 μ. (καθιστικό), 3×1.8 μ. (υπνοδωμάτιο), 2×1 μ. (πίσω κουζίνα), 2×1 μ. (πίσω υπνοδωμάτιο). Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην pilotis με προεγκατάσταση φόρτισης EV. Αποθήκη στο υπογειο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Ελάχιστα κοινόχρηστα και πολύ χαμηλή κατανάλωση ρεύματος. Τιμή: €550.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: http://www.zirogianni.gr/