Μονοκατοικία Επ. Οδός 9-Κρανιδίου-Γαλατά 18020, Περγάρι, Πόρος

 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς Τηλ. Επικοινωνίας: +306974520045 Πωλείται Μονοκατοικία με Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Πόρο Λεμονοδάσος, Γαλατάς Τροιζηνίας – Πελοπόννησος Βασικά Χαρακτηριστικά  Εμβαδόν κατοικίας: 227,25 τ.μ.  Αγροτεμάχιο: 2.034,46 τ.μ. (περιφραγμένο) ️Έτος κατασκευής: 2005 ⚡Ενεργειακή κλάση: Δ’ Θέα: Πανοραμική σε Πόρο, θάλασσα, βουνό και κάμπο Απόσταση από θάλασσα: 500 μ.  Πρόσβαση: Από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Περιγραφή Ακινήτου Σε προνομιακή τοποθεσία, μέσα στο καταπράσινο Λεμονοδάσος του Γαλατά, απέναντι από το νησί του Πόρου, προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικού εμβαδού 227,25 τ.μ. με ανεξάρτητο ξενώνα, μέσα σε ελαιώνα και κήπο με εσπεριδοειδή. Η κατοικία προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα σε ένα φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει βουνό και θάλασσα — ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Διάταξη Χώρων  Ισόγειο (107,64 τ.μ.) 2 υπνοδωμάτια ️ Κουζίνα ️ Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας ️ Μπάνιο Extra χώρος 7 τ.μ. (αποθήκη ή γραφείο) Άμεση πρόσβαση σε αυλή & κήπο με θέα θάλασσα  Όροφος (90,73 τ.μ.) 2 υπνοδωμάτια ️ Κουζίνα ️ Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας με τζάκι Μπάνιο Ευρύχωρες βεράντες με πανοραμική θέα Πρόσβαση σε μπάρμπεκιου με πέργκολα  Ξενώνας (28,88 τ.μ.) Ενιαίος χώρος ύπνου ️ Κουζίνα ️ Μπάνιο Ιδανικός για φιλοξενία ή ενοικίαση Εξωτερικοί Χώροι Πλήρως εξοπλισμένο BBQ με πέργκολα & τραπεζαρία Γεώτρηση & αυτόνομο δίκτυο άρδευσης Περιποιημένος κήπος με πλακοστρώσεις, εσπεριδοειδή & ελαιώνα Πέργκολες με καθιστικά και θέα θάλασσα   Πάρκινγκ (σκεπαστό & ανοικτό) για 4 οχήματα ️ Δυνατότητα κατασκευής πισίνας ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός Ανεξάρτητες είσοδοι ανά επίπεδο Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός σε όλους τους χώρους ❄️ Ηλιακός θερμοσίφωνας ☀️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Εντοιχισμένες ντουλάπες Κεραμοσκεπή   Πλήρως επιπλωμένο (προαιρετικά) Ιδανική Επιλογή για: ✔️ Οικογένειες που αναζητούν άνεση & φύση ✔️ Μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔️ Επένδυση για τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση / αγροτουρισμό  Τοποθεσία & Πρόσβαση 170 χλμ. από Αθήνα 75 χλμ. από Ναύπλιο Απέναντι από το νησί του Πόρου – εύκολη πρόσβαση με ferry Κοντά σε δημοφιλείς παραλίες: ️ Καλλονή, Αγία Σωτήρα, Λεμονοδάσος, Stella Maris, Λιμανάκι της Αγάπης (Πόρος) Ιδανική βάση για θαλάσσιες αποδράσεις: Ύδρα, Πόρος, Σπέτσες, Πορτοχέλι, Μέθανα, Αίγινα  Μοναδική ευκαιρία για μια προνομιακή επένδυση στην ανερχόμενη αγορά της Ανατολικής Πελοποννήσου. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).