Οικόπεδο προς Πώληση

Οικόπεδο 440,78 τ.μ. Προς Πώληση – Πόρτο Ράφτη | Μόλις 200μ από τη Θάλασσα Γειτονιά : Αυλάκι Εμβαδόν: 440,78 τ.μ. ️ Δόμηση: Έως 157 τ.μ. Περιγραφή Ακινήτου: Ένα εξαιρετικό οικόπεδο με προνομιακή τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση στην περιοχή του Πόρτο Ράφτη – έναν από τους πιο αγαπημένους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής. Το οικόπεδο είναι διαμπερές, με δύο προσόψεις σε δρόμους διαφορετικού πλάτους: Πρόσοψη επί δρόμου 8,5 μ.: 14,34 μέτρα | Βάθος: 32,42 μέτρα | Δεύτερη πρόσοψη σε πεζόδρόμο πλάτους 4 μ. Χαρακτηριστικά δόμησης: Συντελεστής Δόμησης: 0,40 και 0,30 | Συντελεστής Κάλυψης: 40% | Μέγιστο Ύψος: 9 μέτρα Πλεονεκτήματα: ✅ Απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα ✅ Δύο προσόψεις – ιδανική αξιοποίηση για κατοικία ή τουριστική χρήση ✅ Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά ✅ Ένα από τα τελευταία διαθέσιμα οικόπεδα τόσο κοντά στο παραλιακό μέτωπο ✅ Κατάλληλο για κύρια ή εξοχική κατοικία, ακόμα και για τουριστική επένδυση (Airbnb) Τοποθεσία – Πόρτο Ράφτη: Η περιοχή προσφέρει ιδανική ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, ταβέρνες και την Αττική Οδό. Εξυπηρετείται άψογα με εύκολη πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και την Αθήνα. Τιμή: 132.000 € Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: realestate.smartdeals@gmail.com www.smartdeals.gr