Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Προς Πώληση | Διαμέρισμα - Μεζονέτα 118,79 τ.μ., 2ος - 3ος Όροφος, Χαλέπα Χανίων ✨ Νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελείας στη Χαλέπα Χανίων, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στη θάλασσα και στο κέντρο! Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 118,79 τ.μ. (74,39 τ.μ.+ 44,40 τ.μ.) και βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνια, 1 WC, 1 ευρύχωρο σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα, ενώ συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης και μία αποθήκη σε υπόγειο χώρο. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, smart home σύστημα και ενεργειακή κλάση Α+. Η τοποθεσία στη Χαλέπα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά και παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση: – 2 Υπνοδωμάτια – 1 Μπάνια – 1 WC – 1 Κουζίνα – 1 Σαλόνι Χαρακτηριστικά: – Εμβαδόν Κατοικίας: 118,79 τ.μ. (74,39 τ.μ.+ 44,40 τ.μ.) – Όροφος: 2ος - 3ος Όροφος – Θέα: Θάλασσα | Βουνό | Αστικό Τοπίο – Έναρξη Κατασκευής: 2025 – Αποπεράτωση: Ιούνιος 2027 – Κατάσταση: Νεόδμητο | Υπό Κατασκευή – Πολυτελές | Μοντέρνο | Φωτεινό | Διαμπερές | Βαμμένο ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: – Θέρμανση: Αυτόνομη με Αντλία Θερμότητας – Ενδοδαπέδια Θέρμανση – Κλιματισμός – Ηλιακός Θερμοσίφωνας – Θερμομόνωση, Ηχομόνωση & Θερμοπρόσοψη – Κουφώματα Αλουμινίου Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά Ενεργειακά Τζάμια – Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ – Δάπεδα: Προγυαλισμένο δρύινο δάπεδο τύπου δισανίδας – Σίτες – Ασανσέρ – Πόρτα Ασφαλείας – Θυροτηλεόραση – Προεγκατάσταση Συναγερμού & Καμερών Ασφαλείας – Σύστημα Πυρόσβεσης & Ανιχνευτής Καπνού – Φωτοβολταϊκά Πάνελ – Οπτική Ίνα – Smart Home Σύστημα – Ηλεκτρικά Ρολά – Φορτιστής Αυτοκινήτου – Αποχέτευση Τοποθεσία – Κοντά σε: – 1,4 χλμ. από Κέντρο Χανίων – 1,5 χλμ. από Θάλασσα – 12,1 χλμ. από Αεροδρόμιο Χανίων – Κοντά σε Σχολεία, Πάρκο, Εκκλησία, Super Market, Μουσεία, Πανεπιστήμιο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Εστίαση & Καταστήματα Κατάλληλο για: Μόνιμη Κατοικία | Επένδυση | Serviced Apartments | Βραχυχρόνια Μίσθωση Επικοινωνία: Lumen Real Estate 6984709008 (Μανωλικάκης Τίμος) ✉️ info@lumenrealestate.com www.lumenrealestate.com