Μονοκατοικία 242 τμ, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Σας καλωσορίζουμε σε μια εκλεπτυσμένη κατοικία στην Νέα Κηφισιά, τριών επιπέδων και συνολικής επιφάνειας 242 τ.μ., συνδυάζοντας αρμονικά την άνεση με την κομψότητα. Η είσοδος, αποκαλύπτει έναν ζεστό χώρο που αποτελείται από το καθιστικό με τζάκι, την τραπεζαρία και την open plan κουζίνα, ενώ το μαρμάρινο πάτωμα προσδίδει την αίσθηση πολυτέλειας. Στο πρώτο όροφο, θα συναντήσετε 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master bedroom) και 1 επιπλέον μπάνιο. Ανεβαίνοντας στην σοφίτα, συναντάτε το χώρο γραφείου και μία βεράντα 47.6 τ.μ. που προσφέρει μαγευτική θέα στο πράσινο, ιδανική για χαλάρωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι ή playroom στο ημιυπόγειο, με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, χώρο πλυντηρίου και αποθήκη. Επιπλέον, το σύστημα συναγερμού εξασφαλίζει ασφάλεια και οι 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ, πρακτικότητα. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.