Τεσσάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κέντρο, Πάτρα

ΠΑΤΡΑ ΣΚΑΓΙΟΠΟΥΛΕΙΟ Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 110 τ.μ. διαμπερές, άνετο και φωτεινό, με 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη. Βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή των Υψηλών Αλωνίων, κοντά στο Σκαγιοπούλειο, λίγα λεπτά από το κέντρο της Πάτρας, το Νότιο Πάρκο και τον νέο λιμένα. Η αρχική κατασκευή της κατοικίας χρονολογείται το 1955, αλλά έγινε ολοκληρωτική ανάπλαση το 2025, με σύγχρονες τεχνολογικές και λειτουργικές υποδομές και ιδιαίτερες design λεπτομέρειες με new vintage χαρακτήρα. Με πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις ενεργειακά κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας (A+++), κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει υποδομή για σύστημα κάρτας ξενοδοχειακού τύπου, που επιτρέπει την αυτόματη απενεργοποίηση όλων των ηλεκτρικών συσκευών (πλην ψυγείου) στην έξοδο, ενισχύοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ασφάλεια. (Το διαμέρισμα έχει προβλεφθεί και για ενδεχόμενο μελλοντικό διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, με διπλές παροχές ηλεκτρολογικών και υδραυλικών). Στο πίσω μέρος καταλήγει σε δροσερή αυλή. Συστήνεται για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση με προοπτικές υψηλής απόδοσης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 108 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1955, Κλιματισμός, Βεράντα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 120 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 1200