Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Άλσος Παγκρατίου, Παγκράτι

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. στο Άλσος Παγκρατίου, γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, μόλις λίγα λεπτά από Κολωνάκι, Καλλιμάρμαρο και Μουσείο Γουλανδρή. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, μισθωμένο έως 08/2026 με 800€/μήνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο με εξαιρετική πρόσβαση, 3’ από πλατεία Προσκόπων, 5’ από πλατεία Πλαστήρα, 15’ από Κολωνάκι, σε περίπατο 4’ από το Μουσείο Γουλανδρή και 9’ από το Καλλιμάρμαρο, δίπλα σε νέο ενεργειακό παρκάκι. Διαθέτει οροφές 3 μ., κρυφό LED φωτισμό, γρανιτοπλακάκια, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Οι εγκαταστάσεις είναι ολοκαίνουργιες, περιλαμβάνοντας ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, οπτική ίνα, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλεκτρικών κουρτινών. Υπάρχει πρόβλεψη μηχανισμού συρρόμενης πόρτας για δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου. Εξοπλισμένο με τρία LG Dual Inverter A/C και τηλεοπτικές παροχές σε όλους τους χώρους. Στεγάζεται σε μικρή, προσεγμένη τριώροφη πολυκατοικία με οροφοδιαμερίσματα. Είναι ελεύθερο από βάρη και προσφέρει άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα, με προοπτική υπεραξίας. Τιμή: 275.000€. PROPERTY CODE: ΕΑ1975885 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1