Τριάρι πρώτος όροφος, Άνω Παπάγου, Παπάγου

Κωδικός Ακινήτου: -1945024. Στην καρδιά του Παπάγου, σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές περιοχές των βορείων προαστίων πωλείται οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 165,50 τ.μ.. Το ακίνητο διαθέτει άδεια οικοδομής του 1975 και έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων το 2010, με πλήρη ανανέωση ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και αποχετευτικών εγκαταστάσεων, καθώς και αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα, με άνετη εσωτερική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει λειτουργικότητα και ευελιξία. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και δυνατότητα διαμόρφωσης έως και πέντε συνολικά υπνοδωματίων, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Περιλαμβάνει δύο μπάνια, χώρο γραφείου, καθώς και δύο πατάρια που προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το καθιστικό είναι ευρύχωρο, με τζάκι και μεγάλες περιμετρικές βεράντες, που προσφέρουν όμορφη θέα και επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένα ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ σε όλους τους χώρους υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός μαρμάρου, ξύλου και πλακιδίων, και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει τέντες και ανελκυστήρα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με λέβητα φυσικού αερίου και boiler, ενώ υπάρχει και δεξαμενή πετρελαίου, καυστήρας και λέβητας στο κοινόχρηστο υπόγειο, δίνοντας τη δυνατότητα εναλλακτικής χρήσης. Για επιπλέον άνεση, έχουν τοποθετηθεί δύο κλιματιστικά. Στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας υπάρχει κοινόχρηστος κήπος με αυτόματο πότισμα, κοινόχρηστο υπόγειο, ενώ διατίθενται δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, που στην πράξη αντιστοιχούν σε πέντε διαθέσιμες θέσεις. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, φροντιστήρια, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και πλατείες, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκεται η τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καθώς και στάση Μετρό. Η πρόσβαση προς τη Λεωφόρο Μεσογείων είναι άμεση, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας ή τα βόρεια προάστια. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, κάτι που προσφέρει ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης με το ισόγειο διαμέρισμα ( μια μεζονέτα η και δύο) που επίσης διατίθεται προς πώληση, με την δυνατότητας ενοποίησης των δύο κατοικιών σε έναν ενιαίο χώρο υψηλών προδιαγραφών. Με τιμή πώλησης 450.000 ευρώ, το οροφοδιαμέρισμα αυτό αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο, ευρύχωρο και ποιοτικό χώρο σε μία προνομιούχα τοποθεσία του Παπάγου, που συνδυάζει ηρεμία, λειτουργικότητα και υψηλή αξία. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr