Μονοκατοικία 288 τμ, Στούντιο Άλφα, Μαρούσι

Στην ήσυχη γειτονιά του Στούντιο Άλφα, στο Μαρούσι, μια προσεγμένη μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων προσφέρει ευελιξία, άνεση και ιδιωτικότητα. Με συνολική επιφάνεια 288τ.μ. και βορειοανατολικό προσανατολισμό, το σπίτι είναι φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, περιβάλλεται από μικρούς κήπους και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ για άνετη μετακίνηση μεταξύ των επιπέδων. Διάταξη χώρων Υπόγειο 92,78 τ.μ.: μεγάλος ενιαίος χώρος με λουτρό (ιδανικός για playroom/home office/ξενώνα), κλειστό πάρκινγκ 1 θέσης με ξεχωριστή πόρτα προς το λεβητοστάσιο/μηχανοστάσιο και αποθήκη. Δυνατότητα διαμόρφωσης σε αυτόνομη γκαρσονιέρα με ανεξάρτητη είσοδο. Υπερυψωμένο ισόγειο 56,34 τ.μ.: καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα σε λειτουργική διάταξη, WC επισκεπτών, τρεις βεράντες (40 τ.μ. συνολικά) και δύο κήποι - 20 τ.μ. έκαστος (πρόσοψη & εσωτερικό). 1ος όροφος 68,61 τ.μ.: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master με en-suite μπάνιο και dressing room, επιπλέον μπάνιο και τρεις βεράντες (20 τ.μ.). 2ος όροφος – σοφίτα 41,70 τ.μ.: φωτεινό σαλόνι/καθιστικό, επιπλέον υπνοδωμάτιο και βεράντα (10 τ.μ.) Τεχνικά & άνεση Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (με προεγκατάσταση όπου απαιτείται), θερμομόνωση, ηλιακός, θερμαντικά σώματα, αλουμίνια θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Δάπεδα ξύλο & πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτες ασφαλείας (πολλαπλές είσοδοι), ανιχνευτής καπνού, νυχτερινό ρεύμα. Ενεργειακή κλάση Γ. Θέση Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, νοσοκομεία, εμπορική αγορά και εστίαση. Η τοποθεσία συνδυάζει καθημερινή ευκολία σε μια ήρεμη γειτονιά. Τι ξεχωρίζει ✓ Δυνατότητα ανεξάρτητης γκαρσονιέρας στο υπόγειο ✓ Εσωτερικός ανελκυστήρας & κλειστό πάρκινγκ με άμεση πρόσβαση ✓ Master suite με δικό του μπάνιο & dressing room ✓ Διαμπερές, φωτεινό, πανταχόθεν ελεύθερο, με κήπο και πολλαπλές βεράντες ✓ Χωρίς κοινόχρηστα, pet-friendly, ήσυχη γειτονιά Τιμή: €635.000. Imberal, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110019901, email: info@imberal.gr