Τριάρι Πατριάρχη Γρηγορίου Ε΄ 48, 151 22, Μαρούσι, Νέο Τέρμα, Μαρούσι

Κωδικός ακινήτου: 108247 - Μαρούσι Νέο Τέρμα Αυτό το ανακαινιστέο διαμέρισμα στον 1ο όροφο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές και βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η τοποθεσία του συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 94 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος υπάρχει μικρή αποθήκη, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο και ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Η θέρμανση γίνεται μέσω κεντρικού συστήματος φυσικού αερίου, στοιχείο που εξασφαλίζει οικονομική και αποδοτική κάλυψη των ενεργειακών αναγκών. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, ενώ η πολυκατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση, με προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους και καλοδιατηρημένο κήπο. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση, καθώς ο φάκελος και η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτηρίου είναι πλήρως ολοκληρωμένα. Υπάρχει ανελκυστήρας και γενικά η πρόσβαση είναι εύκολη, καθιστώντας την κατοικία κατάλληλη και για ηλικιωμένους. Η διαρρύθμιση επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να ανακαινίσει και να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Πρόκειται για διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι με δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης, Airbnb ή άλλης μορφής επένδυσης. Τιμή πώλησης: 205.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία, καλή τιμή και μεγάλη δυναμική αναβάθμισης.
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392