Δυάρι τρίτος όροφος, Άνω Νέα Σμύρνη, Νέα Σμύρνη

Στην καρδιά της Άνω Νέας Σμύρνης, σε ήσυχη και φιλική γειτονιά, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 75 τ.μ., 3ου και τελευταίου ορόφου σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1986. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, καθώς και ευρύχωρη βεράντα 31 τ.μ. που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και άπλετο φως, καθώς και θέα στον Υμηττό. Συμπεριλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ​με καινούριο καυστήρα. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική ευκαιρία για όσους επιθυμούν ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.