Μονοκατοικία 96 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Άνω Άμφεια, Θουρία

Αυτή η γοητευτική κατοικία βρίσκεται στις ήσυχες πλαγιές της παραδοσιακής Μονής Γαρδικίου, μόλις 12 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα, και προσφέρει το τέλειο μείγμα παραδοσιακής ελληνικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων δυνατοτήτων. Η κατοικία, που εκτείνεται σε 99 τ.μ., διαθέτει μια υπέροχη παραδοσιακή αυλή που σκιάζεται από ένα υπέροχο αμπέλι - ιδανική για να χαλαρώσετε ή να διασκεδάσετε με ηρεμία. Στο εσωτερικό, θα βρείτε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό καθιστικό-τραπεζαρία με άνετο τζάκι και ένα WC επισκεπτών. Το μπάνιο είναι υπό κατασκευή, επιτρέποντάς σας να το προσαρμόσετε στο γούστο σας. Πάνω, μια πέτρινη αποθήκη 96 τ.μ. προσφέρει απίστευτες δυνατότητες - είτε για αποθήκευση, είτε για χώρο εργασίας, είτε για μετατροπή σε ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η αποθήκη έχει δική της είσοδο, προσθέτοντας αυτονομία και ευελιξία στο ακίνητο. Βγείτε έξω στη βεράντα 99 τ.μ., όπου η πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και την ύπαιθρο δημιουργεί έναν φιλόξενο χώρο για να χαλαρώσετε ή να διασκεδάσετε. Ο εξωτερικός χώρος μπορεί να προσαρμοστεί στο όραμά σας, με ατελείωτες δυνατότητες για κήπους, πισίνα ή εξωτερικούς χώρους καθιστικού.Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 3,5 στρέμματα παρακείμενης γης, με 70 παραγωγικά ελαιόδεντρα, ιδανικά για γεωργική χρήση ή περαιτέρω ανάπτυξη. Αυτή η γη μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά, δίνοντάς σας την ευκαιρία να επεκτείνετε το κτήμα σας.Αν και η κατοικία χρειάζεται κάποια ανακαίνιση, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας σε ένα ήσυχο, γραφικό περιβάλλον - σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την Καλαμάτα.Είτε ψάχνετε για ένα οικογενειακό σπίτι, ένα καταφύγιο διακοπών ή ένα γεωργικό εγχείρημα, αυτό το ακίνητο αποτελεί τον ιδανικό καμβά. Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στη Δυτική Πελοπόννησο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο. Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου.Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί. Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη.Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης. Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και έλληνες επενδυτές.

---

Τοποθεσία: Η Μεσσηνία είναι νομός της Ελλάδας που βρίσκεται στη νοτιοδυτική Πελοπόννησο. Η πρωτεύουσα του νομού Μεσσηνίας είναι η Καλαμάτα. Οι μεγαλύτερες κωμοπόλεις είναι η Μεσσήνη, τα Φιλιατρά, η Κυπαρισσία, οι Γαργαλιάνοι, η Χώρα και η Πύλος. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο νομός Μεσσηνίας είναι ένας από τους ομορφότερους της Ελλάδας και τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς. Ο νομός διαθέτει μία πληθώρα από πανέμορφες παραλίες με καταγάλανα νερά, επιβλητικά βουνά και αρχαία μνημεία παγκόσμιας αναγνώρισης. Η Μεσσηνία διαθέτει δύο σημαντικές μαρίνες της Καλαμάτας και της Πύλου γεγονός που διευκολύνει την άνετη και ασφαλή αγκυροβολία. Στη Μεσσηνία βρίσκεται και το πολυτελές resort Costa Navarino το οποίο έχει αποκτήσει παγκόσμια φήμη προσφέροντας στους επισκέπτες του συναρπαστικές εμπειρίες και διακοπές υψηλων προδιαγραφών. Παράλληλα, τη φετινή χρονιά άνοιξε τις πόρτες του ένα ακόμη ξενοδοχείο της W Hotels, με θέα στον κόλπο του Ναυαρίνου αυξάνοντας το prestige της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η Μεσσηνία προσεγγίζεται με αεροπλάνο από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας «Ελευθέριος Βενιζέλος» προς το Κρατικό Αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Η πρόσβαση στο Νομό μπορεί να γίνει με αυτοκίνητο και τακτικά είναι τα δρομολόγια που συνδέουν την πρωτεύουσα του Νομού με τη Θεσσαλονίκη, την Αθήνα, τη Σπάρτη, την Πάτρα, την Τρίπολη και άλλες μεγάλες πόλεις των γύρω Νομών. Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά.