Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο πανέμορφο νησί της Λευκάδας. Το οικόπεδο των 6.800 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται σε προνομιακή θέση, πάνω από το παραθαλάσσιο χωριό Νικιάνα, προσφέροντας εντυπωσιακή πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στο καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα αλλά και άνεση στις μετακινήσεις. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία, φυσική ομορφιά και εγγύτητα σε βασικούς προορισμούς του νησιού. Συνολική Έκταση: 6.800 τ.μ. Πρόσβαση: Ασφαλτοστρωμένος δρόμος Μορφολογία: Ήπια κλίση με απεριόριστη θέα στη θάλασσα Υποδομές: Παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού σε κοντινή απόσταση Χρήση: Κατάλληλο για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη (κατόπιν αδειών δόμησης) Απόσταση από Νικιάνα & Θάλασσα: 5 λεπτά με αυτοκίνητο Απόσταση από Νυδρί: 10 λεπτά με αυτοκίνητο Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας, τουριστικού συγκροτήματος ή εξοχικής βίλας, που συνδυάζει απαράμιλλη θέα, εύκολη πρόσβαση και μοναδική τοποθεσία. Περιοχή Χωριό Νικιάνα Η Νικιάνα είναι ένα γραφικό παραθαλάσσιο χωριό στην ανατολική ακτή της Λευκάδας, ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στην πόλη της Λευκάδας και το Νυδρί. Διαθέτει μικρό λιμανάκι, παραδοσιακές ταβέρνες και ήσυχες παραλίες με κρυστάλλινα νερά. Η Νικιάνα συνδυάζει ηρεμία και αυθεντικότητα, ενώ παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα και τις υπηρεσίες του νησιού. Νήσος Λευκάδα Η Λευκάδα, ένα από τα ομορφότερα νησιά του Ιονίου, φημίζεται για τις καταπράσινες πλαγιές, τα γαλαζοπράσινα νερά και τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Συνδέεται με την ηπειρωτική Ελλάδα μέσω πλωτής γέφυρας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση οδικώς. Ανάμεσα στα πιο γνωστά αξιοθέατα συγκαταλέγονται οι παραλίες Πόρτο Κατσίκι, Εγκρεμνοί και Κάθισμα, καθώς και τα ορεινά χωριά, τα μονοπάτια πεζοπορίας και οι εξαιρετικές δυνατότητες για ιστιοπλοΐα, θαλάσσια σπορ και περιήγηση στη φύση. Η Λευκάδα συνδυάζει φυσική ομορφιά, ευκολία πρόσβασης και αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής, αποτελώντας έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για επένδυση και ποιοτική διαμονή