Κτίριο προς Πώληση

ΥΜΗΤΤΟΣ, Πυρκάλ - Κτίριο 205τμ σε οικόπεδο 168τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (80τμ) - 1ος (80τμ) - 2ος (45τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Ε, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 60τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 50μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 50μ). Πωλείται κτίριο 205 τμ στην περιοχή Πυρκάλ, Υμηττός, ιδανικό για οικιστική χρήση ή επένδυση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και πολύ φωτεινό, με ανεμπόδιστη θέα και πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα ισόγειο 80 τμ, 1ος 80 τμ και 2ος 45 τμ, προσφέροντας συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλονάκια, 3 κουζίνες και 3 μπάνια. Οι βεράντες είναι μεγάλες με συνολικό εμβαδόν 60 τμ, προσθέτοντας χώρους εξωτερικής διαβίωσης. Κατασκευή 1998, ανακαινίστηκε το 2023 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Ενεργειακή κλάση Ε. Τοποθετήθηκαν διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και τα δάπεδα είναι πλακάκι. Το ακίνητο είναι βαμμένο και ευέλικτο ως προς την εσωτερική διαρρύθμιση. Σύστημα θέρμανσης αυτόνομο με φυσικό αέριο. Η κατοικία είναι ήσυχη, με καλό φωτισμό και άριστο αερισμό λόγω της διαμπερούς διάταξης. Η μεγάλη πρόσοψη και οι ανεμπόδιστες όψεις εξασφαλίζουν απαράμιλλη θέα και άνεση για διαμονή ή βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Η τοποθεσία προσφέρει πλήρη υποδομή και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή: σχολείο έως 100 μ, πάρκο έως 50 μ, πλατεία έως 200 μ, αγορά έως 50 μ, στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 20 μ, αθλητικές εγκαταστάσεις έως 500 μ, super market έως 100 μ, χώροι διασκέδασης έως 200 μ, θάλασσα έως 100 μ, μετρό/ηλεκτρικός έως 500 μ και πανεπιστήμιο/ΤΕΙ έως 500 μ. Πρόκειται για ευκαιρία σε περιζήτητη περιοχή του Υμηττού, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Για περαιτέρω πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο πωλήσεων. Τιμή €450.000 (κωδ. SR4967) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική  | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime  | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr