Τριάρι νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Αργυρούπολη

Σε εξαιρετική τοποθεσία των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται πολυτελής μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 121,65 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλής ποιότητας υλικά και άψογη λειτουργικότητα. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα: στον 3ο όροφο (77,41 τ.μ.) συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι με έξοδο σε μπαλκόνι, ενιαία κουζίνα με καθιστικό, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον 4ο όροφο (44,24 τ.μ.) βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Η μεζονέτα διακρίνεται για την προσεγμένη κατασκευή της, με υλικά εξαιρετικής ποιότητας και μοντέρνες τεχνολογικές παροχές. Η θέρμανση λειτουργεί με αντλία θερμότητας, ενώ οι σωληνώσεις είναι υποδαπέδιες πολυστρωματικές, μάρκας Henco ή Emmeti (ή άλλης αντίστοιχης εταιρείας), με πολυετή εγγύηση. Οι θερμαντικές μονάδες διαθέτουν διακόπτες Ravani ή αντίστοιχους, και η λειτουργία ελέγχεται μέσω θερμοστάτη χώρου, σύμφωνα με τη μελέτη του μηχανολόγου. Τα ενεργειακά κουφώματα με διπλούς θερμοηχομονωτικούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν αίσθηση ανοιχτωσιάς, άπλετο φυσικό φως και υπέροχη θέα. Η κατοικία διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο και ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία της είναι ιδανική, συνδυάζοντας την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για την ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν άνεση, ποιότητα ζωής και υψηλή αισθητική στο κέντρο των Νοτίων Προαστίων. Αν αναζητάτε ένα σπίτι με χαρακτήρα, φυσικό φως, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, αυτή η μεζονέτα είναι μια μοναδική ευκαιρία. Διαθέσιμη από 30/06/2027 Αργυρούπολη: Η Αργυρούπολη ανήκει στην περιφερειακή ενότητα τoυ Νοτίου τομέα Αθήνας και αποτελεί τμήμα του δήμου Ελληνικού-Αργυρούπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αργυρούπολη βρίσκεται μόλις 9 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της Αθήνας και σε απόσταση μικρότερη των δύο χιλιομέτρων από τη θάλασσα. Οι δήμοι Ηλιούπολης, Γλυφάδας,Αλίμου και Ελληνικού συνορεύουν με το δήμο Αργυρούπολης. Η περιοχή της Αργυρούπολης βρίσκεται σε μία πολύ πλεονεκτική τοποθεσία, που είναι έτοιμη να γνωρίσει ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της γειτνίασης της με το Ελληνικό, ένα νέο προορισμό παγκόσμιας κλάσης στην Αθηναική Ριβιέρα, που συνθέτει το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Μια μεγάλη ποικιλία από καφετέριες, καταστήματα και εστιατόρια είναι διαθέσιμα για τους κατοίκους της και το Athens Metro Mall βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Αργυρούπολη. Aθλητικά κέντρα, κολυμβητήρια, σχολεία δημόσια και ιδιωτικά, παιδότοποι και πάρκα καθιστούν την Αργυρούπολη ιδανική για οικογένειες. Ο Υμηττός βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής και είναι πνεύμονας οξυγόνου για την περιοχή. Επιπλέον, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, ένα από τα μεγαλύτερα παραλιακά πάρκα παγκοσμίως, σημείο αναφοράς για τον πολιτισμό, τον αθλητισμό και την αναψυχή, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Προσβασιμότητα: Η Αργυρούπολη είναι μια καλά συνδεδεμένη περιοχή όχι μόνο με το κέντρο της Αθήνας αλλά και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Την περιοχή εξυπηρετούν πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων, καθώς και σταθμοί μετρό Άλιμος, Αργυρούπολη και Ελληνικό. Συνεπώς,με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε μιά ήσυχη και όμορφη περιοχή κοντά στην αγορά, τις δημόσιες συγκοινωνίες, τα σχολεία, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και τη θάλασσα, αποτελεί την ιδανική επιλογή για μία οικογένεια που θέλει να ζήσει σε ένα μοντέρνο, άνετο και ασφαλή χώρο.