Μονοκατοικία 242 τμ, Περγάρι, Πόρος

Κωδικός ακινήτου: 2641 - Τροιζήνα Γαλατάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 242.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2035 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, laundry room, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 70 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 160 μέτρα - Τιμή: 460.000 €
Αμεσα διαθεσιμο, ιδανικο για Golden Visa.

Σε μια υπεροχη και αρμονική τοποθεσια, μεσα στην περιοχη Λεμονοδασος του Δημου Τροιζηνιας, διατιθεται προς πώληση, ενα υπεροχο ακινητο το οποιο μπορει να ικανοποιήσει καθε αναγκη για ξεγνοιασιά και ξεκουραση.
Το ακινητο αποτελειται απο εναν ανεξαρτητο ξενωνα και μια κατοικια δυο οροφων. Η συνολικη επιφανεια του ολου ακινητου εχει εμβαδον 242 τ.μ. και το οικοπεδο του εχει συνολικη επιφανεια 2.035 τ.μ.Σημαντικο να αναφερουμε οτι η κατοικια διατιθεται πληρως επιπλωμενη και εξοπλισμενη.

Ο ξενωνας επιφανειας 29 τ.μ. αποτελει εναν ενιαιο χωρο κατοικιας με κρεβατοκαμαρα, κουζινα και μπάνιο. Αυτο που κανει ιδιαιτερα σημαντικο τον χωρο αυτον, ειναι οτι ακριβως εξω απο απο την ανεξαρτητη κεντρικη εισοδο του, βρισκεται ενας μεγαλος στεγασμενος χωρος με BBQ, ξυλοφουρνο, νυπτηρα και μια υπεροχη βεραντα με πανοραμικη θεα στην θαλασσα και το νησακια του Σαρωνικου.

Η κατοικια στο ισογειο της εμβαδου 107,64 τ.μ. αποτελει ενα ανεξαρτητο διαμερισμα και περιλαμβανει εναν πολυ μεγαλο χωρο σαλονιου με καθιστικο, κουζινα με πασο, δυο (2) ευρυχωρα υπνοδωματια, εσωτερικη αποθηκη και ενα μεγαλο μπάνιο.Στον περιβαλλον χωρο του ισογειου, βρισκεται στεγασμενος χωρος βεραντας με υπεροχη θεα στην θαλασσα και μια εξωτερικη αποθηκη εμβαδου 9 τ.μ.

Στον όροφο εμβαδου 90,73 τ.μ. θα βρει κανεις εναν υπεροχα διαμορφωμενο οροφοδιαμερισμα με χώρο κουζινας με πάσο και καθιστικου με τζακι, το οποιο απο τα ανοιγματα βλεπει απευθειας προς την θαλασσα. Στον ιδιο χωρο βρισκεται τραπεζαρια και πόρτα που οδηγει σε δυο ομορφα διαμορφωμενα και διακοσμημενα υπνοδωματια καθως και ένα ανετο μπανιο. Την παρασταση κλεβει η μεγαλη βεραντα απο την οποια κανεις μπορει να χαζευει για ωρες την υπεροχη ανεμποδιστη θεα στο δασος και στην θαλασσα της περιοχης.Εξωτερικα διπλα στην κεντρικη εισοδο του επιπεδου, βρισκεται αποθηκη 5,5 τ.μ. το οποιο χρησιμοποιειται ως πλυσταριο.

Η αδεια του ακινητου εκδοθηκε το 1995 και η ολοκληρωση της κατασκευης εγινε το 2010.

Διαθέτει αυτονομη θερμανση πετρελαιου, κλιματισμο και ανεμιστηρες οροφης, διπλα τζαμια, σιτες, δαπεδα απο πλακακι και κουφωματα αλουμινιου.

Το ακινητο διαθετει συνολικα 400 τ.μ. πλακοστρωμενη αυλη γυρωθεν την κατοκιας, καθως επισης στεγασμενο γκαραζ για ενα οχημα και μεγαλο ανοιχτο χωρο parking. Ο μεγαλος κηπος περιεχει περιμετρικα δενδροφυτεμενα 30 ελαιοδεντρα καθοτι επισης 10 εσπεριδοειδη δεντρα και αλλα ειδη δεντρων και φυτων.

Αξιζει να αναφερουμε οτι, διατιθεται αδειοδοτουμενη γεωτρηση με αντληση αυθονου νερου.

Προκειται για μια μοναδικη περιπτωση ακινητου, μολις 400 μετρα απο την θαλασσα και 2 χλμ απο το κεντρο του οικισμου, με εξαιρετικα ευκολη προσβαση απο δρομο που συνδεεται με τον κεντρικη αρτηρια της περιοχης.

Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.

Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική
Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο
Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844
Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com
Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr