Γκαρσονιέρα τέταρτος όροφος, Άλσος Παγκρατίου, Παγκράτι

Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στον πιο φημισμένο δρόμο του Παγκρατίου. Αυτό το διαμέρισμα τετάρτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και ιδιοκτήτες που επιθυμούν ένα κορυφαίο ακίνητο σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο, με καινούργια κλιματιστικά, κουζίνα και πλυντήριο, προσφέροντας τον τέλειο καμβά για να προσθέσετε άμεση αξία και να προσαρμόσετε το χώρο στις δικές σας ακριβείς προτιμήσεις, είτε για μια κερδοφόρα επενδυτική ενοικίαση είτε για μια τέλεια προσωπική κατοικία. Η τοποθεσία είναι πραγματικά απαράμιλλη. Στην καρδιά του Παγκρατίου, αυτό το διαμέρισμα σας τοποθετεί μια ανάσα με τα πόδια από το εμβληματικό Άλσος Παγκρατίου. Επιπλέον, βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το ιστορικό Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο), ενσωματώνοντας στην καθημερινότητα το πλούσιο αθλητικό και πολιτιστικό γίγνεσθαι της πόλης. Η γειτονιά είναι μαγνήτης για νέους επαγγελματίες, στελέχη και expats, που έλκονται από το μοναδικό μείγμα αστικής ενέργειας, κοινοτικής αίσθησης και εγγύτητας στα σημαντικά κέντρα της πόλης όπως τις περιοχές του Κολωνακίου και του Μετς. Η οδός Αρχέλαου είναι γνωστή για τον ήσυχο, φημισμένο χαρακτήρα της ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από όλες τις βασικές ανέσεις, όπως γκουρμέ αγορές, εκλεκτικά εστιατόρια και συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Επωφελούμενο από απόλυτη νομική σαφήνεια, αυτό το ακίνητο εγγυάται μια γρήγορη και ασφαλή μεταβίβαση. Όλα τα απαραίτητα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένου του συμβολαιογραφικού εγγράφου και της πλήρους νομιμοποίησης σύμφωνα με τον ελληνικό νόμο, είναι έτοιμα προς μεταβίβαση. Με καθαρό τίτλο και όλα τα απαιτούμενα πιστοποιητικά στη θέση τους, η πώληση μπορεί να προχωρήσει άμεσα, προσφέροντας μια χωρίς προβλήματα απόκτηση. Αυτό είναι περισσότερο από ένα διαμέρισμα· είναι μια στρατηγική επένδυση σε μια πρώτης κατηγορίας τοποθεσία στην Αθήνα, προσφέροντας τόσο ένα συναρπαστικό επενδυτικό πρότζεκτ όσο και την εγγύηση μιας χωρίς προβλήματα διαδικασίας απόκτησης. Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κομψή περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές διασκέδασης, πολιτισμού και αναψυχής. Η γειτονιά διαθέτει μια μοναδική ατμόσφαιρα με τους παραδοσιακούς δρόμους, τις γραφικές πλατείες και την πλούσια γαστρονομική σκηνή της. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το Παγκράτι βρίσκεται απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή το "Νησί των Βατράχων", είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη με παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης του Ιδρύματος Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή απολαμβάνει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία που εξυπηρετούν ολόκληρη την περιοχή της Αθήνας. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 50 λεπτά μακριά με το τρένο ή το λεωφορείο. Επενδυτικό δυναμικό: Το Παγκράτι είναι μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική φύση αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εξασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.