Μονοκατοικία 540 τμ, Εύξεινος Πόντος, Σταμάτα

Σε αμφιθεατρική τοποθεσία στην Σταμάτα, μέσα στο πράσινο και με ανεμπόδιστη θέα στο δάσος, δεσπόζει αυτή η εξαιρετική νεοκλασική κατοικία συνολικής επιφάνειας 750 τ.μ. (εκ των οποίων 540 τ.μ. κύριοι χώροι), εντός οικοπέδου 1.020 τ.μ. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και εξυπηρετείται από εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει όλους τους ορόφους. Στο ισόγειο, συναντάμε τους χώρους καθιστικού με δύο μεγάλα σαλόνια με τζάκι και εξαιρετική θέα, την τραπεζαρία, την ανεξάρτητη και ολοκαίνουργια- επώνυμη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, χώρο γραφείου, βεστιάριο και 1 WC. Από την κουζίνα υπάρχει άμεση πρόσβαση στην υπαίθρια τραπεζαρία με χτιστό BBQ στον κήπο. Ο πρώτος όροφος, φιλοξενεί 3 master bedrooms (εκ των οποίων το ένα με τζάκι), 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Τα τρία υπνοδωμάτια, απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα στο δάσος. Η ανεξάρτητη σοφίτα, έχει διαμορφωθεί ως πλήρες διαμέρισμα, με καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα, τζάκι και αποθηκευτικό χώρο. Το ημιυπόγειο, λειτουργεί ως πλήρως αυτόνομος χώρος φιλοξενίας ή προσωπικού και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, 1 επιπλέον μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο της πισίνας, ενώ η βεράντα έχει απρόσκοπτη θέα στο δάσος. Το υπόγειο της κατοικίας, συνδυάζει βοηθητικούς- αποθηκευτικούς χώρους, χώρο πλυντηρίου και χώρους ευεξίας όπως χαμάμ και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Επίσης, σε αυτό το επίπεδο συναντάμε και 4 θέσεις στάθμευσης οχημάτων. Η κατασκευή της μονοκατοικίας, διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα υλικών με κουφώματα antimental, εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, με αυτονομία πετρελαίου σε κάθε επίπεδο και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ σε όλα τα υπνοδωμάτια έχουν τοποθετηθεί ξύλινα πατώματα και στα μπάνια ιταλικά μάρμαρα. Ένα καταπληκτικό ακίνητο, με ιδιαίτερη και λειτουργική αρχιτεκτονική, σε μια καταπράσινη περιοχή των Βορείων Προαστίων. Η Σταμάτα είναι μια μικρή πόλη που βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας, σε απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Σταμάτα βρίσκεται σε μια λοφώδη περιοχή που περιβάλλεται από πλούσιο πράσινο και φυσικά τοπία. Η πόλη απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον και προσφέρει μια ειρηνική απόδραση από την πολύβουη ζωή της πόλης της Αθήνας. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει εκπληκτική θέα στα γύρω βουνά και τον Σαρωνικό κόλπο στο βάθος. Η ίδια η πόλη έχει μια γοητευτική και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Οι δρόμοι είναι γεμάτοι με γραφικά σπίτια και κτίρια,. Η τοπική κοινότητα είναι δεμένη μεταξύ της και ο ρυθμός ζωής είναι γενικά πιο αργός σε σύγκριση με τις αστικές περιοχές της Αθήνας. Προσβασιμότητα: Η Σταμάτα συνδέεται με την Αθήνα με ένα δίκτυο δρόμων. Η πιο συνηθισμένη διαδρομή είναι μέσω της Εθνικής Οδού (Ε75) ή της Αττικής Οδού (Α6). Αν και δεν υπάρχει απευθείας σύνδεση με τρένο ή μετρό με τη Σταμάτα, υπάρχουν λεωφορεία που παρέχουν μεταφορά προς την Αθήνα. Τα λεωφορεία της ΚΤΕΛ Αττικής, της περιφερειακής εταιρείας λεωφορείων, προσφέρουν τακτικά δρομολόγια μεταξύ Σταμάτας και Αθήνας. Επενδυτική δυναμική: Αποτελεί μία προσιτή και ελκυστική οικιστικά περιοχή των Βορείων Προαστίων.